1 100 000 $
Triplex à vendre - Laval (Pont-Viau)
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390 - 394 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), H7G 3B7
Superbe triplex de construction 2017. 3 Grands logements (4½) avec des locataires stables. Bel immeuble situé dans un secteur résidentiel avec des commerces à proximité. Revenu brut de 41 220$. Investissement clé en main, aucuns travaux à prévoir! Chaque logement est déjà loti pour être transformer en copropriété divise.
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Superficie du terrain:
5 391 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
33'10" X 31'5" Irrégulières
2017
3 046,19 Pi2
Addenda
Superbe triplex de construction récente 2017. Cet immeuble se trouve dans un quartier résidentiel du secteur Pont-Viau à Laval sur la rue Lahaie. Emplacement stratégique à seulement 20 minutes à pied du Métro Cartier. Un environnement qui offre de multiples commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers.
Les loyers courants garantissent un revenu brut de 41 220 dollars. Stationnement s Asphalté.
Chaque unité est déjà destinée à être transformée en copropriété divisée.
Condo 390 au 2ème étage Loyer mensuel de 1 155$ aire ouverte 2 chambres à coucher une salle de bain.
Condo 392 au 3ème étage Loyer mensuel de 1 230$ aire ouverte 2 chambres à coucher une salle de bain.
Condo 394 au RDC Loyer mensuel de 1 050$ aire ouverte 2 chambres à coucher une salle de bain.
3 Grands logements (4½) au goût du jour. Placement garanti avec stabilité du revenu assuré.
Aucune rénovation requise, un investissement clé en main!
Particularités du bâtiment
33'10" X 31'5" Irrégulières
2017
3 046,19 Pi2
Particularités du terrain
70' X 77'
5 390,57 Pi2
Plat
Asphalte
Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselles (2) 390 et 392.
Lave-vaisselle (394) appartenant locataire, système d'alarme appartient au locataire (390-392), Biens des locataires (390-392-394), cabanon (392).
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
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23.0%
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14.2%
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15.1%
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13.9%
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38.9%
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3.8%
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17.4%
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37.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE DUPLANTIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE DUPLANTIE
RE/MAX PRO-COMMERCIAL | 10314, boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-6789 |
- Cell.: 514-447-8040
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