1 100 000 $

Triplex à vendre - Laval (Pont-Viau)

1 100 000 $

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1 100 000 $

Triplex à vendre - Laval (Pont-Viau)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

390 - 394 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), H7G 3B7

Superbe triplex de construction 2017. 3 Grands logements (4½) avec des locataires stables. Bel immeuble situé dans un secteur résidentiel avec des commerces à proximité. Revenu brut de 41 220$. Investissement clé en main, aucuns travaux à prévoir! Chaque logement est déjà loti pour être transformer en copropriété divise.

  • Superficie du terrain: 5 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2017
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 31'5" Irrégulières

2017

3 046,19 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex de construction récente 2017. Cet immeuble se trouve dans un quartier résidentiel du secteur Pont-Viau à Laval sur la rue Lahaie. Emplacement stratégique à seulement 20 minutes à pied du Métro Cartier. Un environnement qui offre de multiples commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers.
Les loyers courants garantissent un revenu brut de 41 220 dollars. Stationnement s Asphalté.
Chaque unité est déjà destinée à être transformée en copropriété divisée.
Condo 390 au 2ème étage Loyer mensuel de 1 155$ aire ouverte 2 chambres à coucher une salle de bain.

Condo 392 au 3ème étage Loyer mensuel de 1 230$ aire ouverte 2 chambres à coucher une salle de bain.

Condo 394 au RDC Loyer mensuel de 1 050$ aire ouverte 2 chambres à coucher une salle de bain.

3 Grands logements (4½) au goût du jour. Placement garanti avec stabilité du revenu assuré.

Aucune rénovation requise, un investissement clé en main!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 31'5" Irrégulières

2017

3 046,19 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 77'

5 390,57 Pi2

Plat

Asphalte

Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles (2) 390 et 392.

Lave-vaisselle (394) appartenant locataire, système d'alarme appartient au locataire (390-392), Biens des locataires (390-392-394), cabanon (392).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
390 - 394 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), H7G 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 23.0%
  • 14.2%
  • 15.1%
  • 13.9%
  • 38.9%
  • 3.8%
  • 17.4%
  • 37.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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