589 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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1195 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François), H7A 0C7
Maison propre, bien entretenue et lumineuse construite en 2015 et située à la frontière de St.François et Duvernay-Est sur une rue familiale près des services et commodités ! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, une grande cour arrière avec piscine hors terre, un garage, des finitions de qualité partout et de bons voisins ! Ce quartier s'est rapidement gentrifié au cours de la dernière décennie et continuera de le faire, faisant de cette maison un investissement fantastique pour votre famille.
-
Superficie du terrain:
2 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
20' X 37'
2015
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
1195 Rue De L'Arc-En-Ciel | La maison de départ idéale
Une propriété avec tout ce dont votre jeune famille a besoin pour démarrer à un prix abordable ! Cette construction de 2015 est située dans un quartier de choix avec une gentrification rapide au cours des 10 dernières années, ce qui en fait une propriété imbattable pour l'investissement à long terme et un endroit idéal pour appeler à la maison pour la famille. Avec 3 chambres, 1+1 salles de bains, une grande cour avec piscine hors sol, un garage, une allée de 2 voitures et bien plus encore !
Caractéristiques principales :
Construit en 2015
2,300ft2 de terrain
Propriété attachée
3 Chambres
1+1 salles de bain
Garage avec pièce de rangement
Allée en pavés pour 2 voitures
Beaucoup de lumière naturelle
Grande cuisine
Comptoirs en granit
Plancher de bois franc
Grand patio/terrasse
Écoles et garderies à proximité
-3 garderies à 5 km
-2 écoles élémentaires à moins de 5 km
-Collège Anjou (en face de l'A25)
-Cégep Marie-Victorin (en face de l'A25)
-Nouvelle bibliothèque en construction à proximité
-Nouveau développement commercial à quelques minutes.
-5 minutes de marche de 3 parcs et de la piste cyclable Levesque.
Particularités du bâtiment
20' X 37'
2015
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 115'
2 300 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Pharmacie, Station D'Essence, Boucherie, Depanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 14'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 13'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12' X 4'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 12'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 13'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cusine, Tous les luminaires, Tous les stores, Climatiseur mural (2x), Abri de voiture, Réservoir d'eau chaude, Piscine + tous les accessoires, Aspirateur central + accessoires, Ouvre-porte de garage + 2 télécommandes.
Lave-vaisselle, Gazebo, Chauffe-piscine, Sonnette I-Ring, Miroirs dans les salles de bains, Tous les effets personnels des vendeurs,
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
28.1%
-
14.0%
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18.3%
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19.4%
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39.8%
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33.1%
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0.9%
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26.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GERLANDO BARONELLO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-885-8346
- Téléc.: 514-374-6692
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Bonjour, mon nom est GERLANDO BARONELLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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