619 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

619 900 $

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619 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

619 900 $

Prochaine visite libre

1040 Rue du Pourpier, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3Y7

RARETÉ! SECTEUR RECHERCHÉ!! SUPERBE propriété à un étage et demi avec GARAGE située sur une rue peu passante. Vous trouverez 2 CAC, possibilité d'une 3ième, 2 Salles de bains, Cuisine et Salle à Manger qui partagent une aire commune ainsi qu'un Salon de bonne dimension. Terrain de 4980pc avec haies de cèdre mature, INTIMITÉ ASSURÉE. Piscine HT avec thermopompe. MAGNIFIQUE terrasse en composite avec rampes en aluminium. Coin jeux pour enfants. Espace pour installer un SPA ou foyer extérieur. Située tout près du train de banlieue et du futur REM, Transport en commun et autoroutes 13/15/440. A distance de marche du Vieux Ste-Dorothée. A VOIR!

  • Superficie du terrain: 4 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
LORRAINE LACHAPELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27'

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE INCLUS: Toile Solaire, Luminaires, Miroir et Tablettes (Salle de bains RDC), Etabli Meubles et Tablettes (garage). Le tout donné sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

*** BIENVENUE AU 1040 rue du POURPIER ****

SECTEUR RECHERCHÉ!! Située en face d'un boisé (Ski de fonds, raquettes, marche).
Près du train de banlieue et du futur REM (station Ste-Dorothée et Ile Bigras). Transport en commun autobus 56-144-66 et 46. A proximité des autoroutes 13-15 et 440. A 15 minutes de Montréal. A la marche, vous êtes à quelques minutes du Vieux Ste-Dorothée (Restaurants, dépanneurs, bibliothèque, jardin central avec fontaire, Écoles, Garderies)

On RETROUVE au RDC
(Revêtement du plancher: lattes de bois, céramique, plancher chauffant)
- VESTIBULE avec plancher en céramique et garde robe
- SALON avec fenestrations abondantes
- CUISINE avec armoires en bois de couleur blanche et grise. îlot central avec rangement en dessous. Dosseret en céramique. Hotte Micro-Ondes sous les armoires
- SALLE À MANGER avec armoire blanche en coin. Porte patio donnant accès à la superbe cour et terrasse
- CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec 2 gardes robes ainsi que 2 portes patio avec vue sur le balcon avant. A l'origine, il y avait 2 CAC mais à été converti en 1 CAC. Possibilité de refaire un mur.
- CHAMBRE À COUCHER avec garde robe
- SALLE de BAINS RÉNOVÉE. Plancher Chauffant, pour les soirées froides d'hiver. Bain tourbillon et douche séparée. Espace fermé pour la laveuse/sécheuse

On RETROUVE au SOUS-SOL:
(Revêtement du plancher: plancher flottant, céramique, prélart)

- Accès au sous-sol par une ENTRÉE INDÉPENDANTE (Porte) avec grand vestibule et garde robe
- SALLE FAMILIALE avec poele au bois
- SALLE DE BAINS avec douche et vanité
- Grand ESPACE de RANGEMENT

On RETROUVE dans la COUR:
**** Cour entièrement aménagée ****
- TERRAIN de 4980,46pc
- Haies de cêdres mature, ce qui vous procure une INTIMITÉ
- MAGNIFIQUE Terrasse en composite avec rampes en aluminium
- PISCINE HT (toile changée en 2020)
- Thermopompe de piscine
- Coin jeux enfant avec module de bois
- Espace pour installer soit un Spa ou un Foyer extérieur
- Grand Cabanon

*** GARAGE INTÉGRÉ, chauffé avec ouvre porte de garage électrique. Vous y trouverez un établi, meubles et rangement ***

RÉNOVATIONS:
- Terrasse en composite (cour arrière) et rampe d'aluminium 2022
- Changer Toile de Piscine 2020
- ALLÉE de stationnement (Asphalte refait à neuf) en 2019
- Chauffe eau 2019
- TOITURE 2016
- Changer plafond suspendu au sous-sol
- Changer plancher des 2 CAC pour plancher lattes de bois en 2012
- Salle de bains rénovée (RDC)
- Cuisine rafraichie

- Balayeuse Centrale (boyau neuf)
- Thermopompe murale
- Ouvre porte de garage électrique
- Piscine HT
- Thermopompe de piscine

FACILE A VISITER!! A NE PAS MANQUER




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27'

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 83'

4 980,46 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Thermopompe , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'2" Bois Fenestrations abondantes
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'10" Céramique îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'2" Céramique Avec porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 18'6" Bois 2 gardes robes
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11' irr. Bois garde robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 8' Céramique Inst. Laveuse/Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 11'8" Plancher flottant Pourrait devenir 1 CAC
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 17'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'1" Céramique Avec douche
Rangement Sous-sol 1 7' X 5'7" Couvre-sols souples Avec Étagères
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'3" X 5'2" Céramique Avec garde robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Hotte Micro-Ondes, Thermopompe Murale, Balayeuse Centrale et acc., Ouvre porte de garage électrique, Rideaux, Tringles à Rideaux, Stores, Module de jeux en bois enfants (cour), Piscine HT, Thermopompe Piscine, Cabanon, Laveuse/Sécheuse (SUITE ADDENDA)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1040 Rue du Pourpier, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 28.0%
  • 13.0%
  • 18.4%
  • 18.6%
  • 71.1%
  • 21.3%
  • 4.7%
  • 2.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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