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3 949 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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3 949 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

3 949 000 $

Prochaine visite libre

275 Rue Étienne-Lavoie, app.PH302, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E4

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2016
ASSIA AMIROUCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

4 120 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

3 places , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue au 275 rue Étienne-Lavoie PH302!

Dès votre entrée, vous constatez le cachet unique et majestueux de cette propriété. Éblouissante, la cuisine principale comprends de magnifique armoires faites sur mesure, un impressionnant îlot central pouvant accueillir 6 convives ainsi que des électroménagers intégrés de marques réputées. la salle à manger ainsi que le salon partages un somptueux foyer au gaz 2 faces. la vaste chambre à coucher principale comprend une salle de bain privée ainsi qu'un spacieux walk in. Deux autres chambres à coucher et une salle de bain supplémentaire se trouve sur le même niveau.

L'abondance de fenêtres (pleine hauteur) vous permettra de profiter d'une vue insaisissable et non obstruée sur la Rivière des prairies tout en jouissant d'une luminosité naturelle exceptionnelle dans chacune des pièces. Vous apprécierez également les renversant planchers chauffants en tuiles de verres, le sensationnel escalier, les somptueux luminaires et le système de son intégrés. De plus 3 espaces de stationnement vous sont réservé au garage.

En plus de la vaste superficie intérieure, vous disposerez de près de 1500 pieds carrés d'espace extérieur privé. Vous pourrez ainsi profiter d'une spectaculaire terrasse sur le toit, d'une cuisine et d'un salon extérieur et d'un spa privé duquel vous apprécierez le paysage serein.

En plus des nombreuses commodités dont dispose cette propriété, vous profiterez de plusieurs services hauts de gamme ainsi que de nombreux aménagements communs dignes des plus réputés complexes hôteliers. Nul doute que vous apprécierez le service de conciergerie disponible en tout temps, l'élégant hall de réception sécurisé et son mur d'eau, le magnifique studio de yoga et de pilates entièrement vitré, la salle de réception privée et les appartements pour invités. Les deux piscines (intérieure et extérieure) chauffées, les magnifiques jardins paysages, les chutes d'eau, le centre de conditionnements physique ainsi que les soins de massage ne sont que quelques exemples supplémentaire de tous les avantages qui seront à votre disposition. le complexe vous donnera également un accès direct à plus 1000 pieds de berges riveraines ou vous pourrez profiter d'une plage, de superbes pistes cyclables et de sentiers pédestres.

Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la nature tout en étant à moins de 15 minutes des restaurants et commerces, des cliniques de santé, de deux réputés clubs de golf (Iselmère et Laval sur le lac) et du Match club.

Le luxe, sans compromis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

4 120 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

3 places , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 3

Garage : 3

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun , Spa privé

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine PH 19'8" X 9'8" irr. Tuiles en verre
Salle à manger PH 19'8" X 13'1" irr. tuiles en verre Foyer-poêle
Salon PH 21'10" X 24' irr. tuiles en verre Foyer-poêle
Salle de lavage PH 9'10" X 5'5" irr. tuiles en verre
Chambre PH 15'10" X 14'9" irr. tuiles en verre
Chambre PH 18' X 15'10" irr. tuiles en verre
Salle de bains PH 12' X 7'8" irr. tuiles de verre
Salon 2e niveau 19'8" X 19'1" irr. Tuiles
Salle d'eau 2e niveau 6'11" X 6'4" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 25'1" X 14'2" irr. Tuiles
walk in chambre des maitres 2e niveau 16'9" X 9'3" irr. Tuiles
Salle de bains 2e niveau 19'1" X 8'3" irr. Tuiles Attenante
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, frigidaire intégré, four, micro-ondes, système de son, stores et habillage de fenêtre, A/C.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
275 Rue Étienne-Lavoie, app.PH302, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 12.9%
  • 11.8%
  • 17.2%
  • 47.8%
  • 37.9%
  • 18.8%
  • 0.0%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ASSIA AMIROUCHE
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