898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

898 000 $

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898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

898 000 $

Prochaine visite libre

1547 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4G7

Superbe bungalow de style californien avec sous-sol situé dans le quartier recherché de la Cité de la Santé (vimont). Ce bungalow surdimensionné se trouve sur un terrain d'un peu plus de 7,700 pi2, avec 4 stationnements ext. une piscine creusée et beaucoup d'espace pour accueillir les amis et la famille. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres à coucher spacieuses (3+2), 2 salles de bain complètes, un salon à aire ouverte offrant des plafonds cathédrales, une grande cuisine en bois, un foyer au propane et bien plus encore ! Cette propriété offre beaucoup de lumière naturel, un grand espace de vie, un terrain massif et l'emplacement idéal!

  • Superficie du terrain: 7 789 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48' Irrégulières

1983

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1547 Louis-Durocher | La maison qui a tout pour te plaire.

Les acheteurs à Laval semblent toujours graviter vers le centre de l'île, ce qui fait de la Cité de la Santé un des quartiers les plus recherchés de Laval. Située à quelques minutes du seul grand hôpital de Laval (Cité de la Santé) et offrant un accès facile à Montréal, à la Rive-Nord, aux autoroutes 440, 640 et 25 ainsi qu'à tous les services, commodités et moyens de transport tels que les smart centres, les épiceries, les restaurants et les cafés, cette propriété est parfaitement située pour permettre à toute famille d'avoir les conditions de vie idéales pour élever sa famille.

La maison elle-même offre environ 1 390 pi2 de surface habitable par étage avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un espace de vie à aire ouverte qui est constamment inondé de lumière naturelle. Offrant un peu plus de 7,700 pi2 de terrain paysagé avec piscine creusée, grand patio et aucun voisin arrière ! Avec le potentiel d'être utilisé comme une propriété intergénérations, ainsi que toutes ses autres caractéristiques, cette propriété est définitivement unique et répond à tous les besoins des acheteurs.

Caractéristiques principales :
Construite en 1984
7,789pc de terrain
Bungalow californien + sous-sol
Emplacement de choix
1 391 pi2 de surface habitable (RDC)
3+2 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Allée pour 4 voitures
Garage pour 1 voiture
Piscine creusée chauffée
Climatisation centrale + chauffage électrique par plinthes
Cuisine en bois avec comptoirs de quartz
Salle de bain principale entièrement rénovée
Foyer Napoléon au propane
Plafonds cathédrales.
Située face à un cul-de-sac.

Écoles, parcs et garderies
-2 parcs dans un rayon de 5 km
-4 garderies dans un rayon de 5 km
-2 écoles primaires à 10 km
-2 écoles secondaires à 10 km
-2 centres éducatifs à 5 km

Services et commodités à proximité
-Centre commercial à 1 km (Walmart, Canadian Tire, SAQ, etc.)
-2 épiceries (Adonis et IGA)
-4 pharmacies à moins de 5 km
-Petro-Canada et Tim Hortons à moins de 1 km.
-Hôpital Cité de la Santé
-Chocolat Favoris, Orangetheory training, Piatti Resto tous situés à 5min de marche au faubourg des brises.
-Autoroute 440/25/15, tous facilement accessibles.
-Futurs Maxi, Starbucks, Brunet, Petino's et Fitform à venir dans les 3 prochaines années.
-Accès facile aux transports en commun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48' Irrégulières

1983

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 110'7"

7 789 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Restaurants, cafe, smart centres , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 18'7" Céramique Aire Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Céramique Aire Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 14'5" Céramique Aire Ouvert
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 15'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 10'5" Parqueterie
entrée Sous-sol 1 4'5" X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'10" X 8'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 25' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 10'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la cuisinière, le lave-vaisselle, le chauffe-eau, le gazebo, la piscine et tous les accessoires. A/C central + système de chauffage. Foyer Napoléon au propane, Ouvre-porte de garage, Aspirateur central + tous les accessoires.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1547 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 32.7%
  • 8.6%
  • 16.3%
  • 29.6%
  • 77.5%
  • 13.3%
  • 0.0%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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