898 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
898 000 $
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1547 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4G7
Superbe bungalow de style californien avec sous-sol situé dans le quartier recherché de la Cité de la Santé (vimont). Ce bungalow surdimensionné se trouve sur un terrain d'un peu plus de 7,700 pi2, avec 4 stationnements ext. une piscine creusée et beaucoup d'espace pour accueillir les amis et la famille. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres à coucher spacieuses (3+2), 2 salles de bain complètes, un salon à aire ouverte offrant des plafonds cathédrales, une grande cuisine en bois, un foyer au propane et bien plus encore ! Cette propriété offre beaucoup de lumière naturel, un grand espace de vie, un terrain massif et l'emplacement idéal!
-
Superficie du terrain:
7 789 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
50' X 48' Irrégulières
1983
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
1547 Louis-Durocher | La maison qui a tout pour te plaire.
Les acheteurs à Laval semblent toujours graviter vers le centre de l'île, ce qui fait de la Cité de la Santé un des quartiers les plus recherchés de Laval. Située à quelques minutes du seul grand hôpital de Laval (Cité de la Santé) et offrant un accès facile à Montréal, à la Rive-Nord, aux autoroutes 440, 640 et 25 ainsi qu'à tous les services, commodités et moyens de transport tels que les smart centres, les épiceries, les restaurants et les cafés, cette propriété est parfaitement située pour permettre à toute famille d'avoir les conditions de vie idéales pour élever sa famille.
La maison elle-même offre environ 1 390 pi2 de surface habitable par étage avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un espace de vie à aire ouverte qui est constamment inondé de lumière naturelle. Offrant un peu plus de 7,700 pi2 de terrain paysagé avec piscine creusée, grand patio et aucun voisin arrière ! Avec le potentiel d'être utilisé comme une propriété intergénérations, ainsi que toutes ses autres caractéristiques, cette propriété est définitivement unique et répond à tous les besoins des acheteurs.
Caractéristiques principales :
Construite en 1984
7,789pc de terrain
Bungalow californien + sous-sol
Emplacement de choix
1 391 pi2 de surface habitable (RDC)
3+2 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Allée pour 4 voitures
Garage pour 1 voiture
Piscine creusée chauffée
Climatisation centrale + chauffage électrique par plinthes
Cuisine en bois avec comptoirs de quartz
Salle de bain principale entièrement rénovée
Foyer Napoléon au propane
Plafonds cathédrales.
Située face à un cul-de-sac.
Écoles, parcs et garderies
-2 parcs dans un rayon de 5 km
-4 garderies dans un rayon de 5 km
-2 écoles primaires à 10 km
-2 écoles secondaires à 10 km
-2 centres éducatifs à 5 km
Services et commodités à proximité
-Centre commercial à 1 km (Walmart, Canadian Tire, SAQ, etc.)
-2 épiceries (Adonis et IGA)
-4 pharmacies à moins de 5 km
-Petro-Canada et Tim Hortons à moins de 1 km.
-Hôpital Cité de la Santé
-Chocolat Favoris, Orangetheory training, Piatti Resto tous situés à 5min de marche au faubourg des brises.
-Autoroute 440/25/15, tous facilement accessibles.
-Futurs Maxi, Starbucks, Brunet, Petino's et Fitform à venir dans les 3 prochaines années.
-Accès facile aux transports en commun
Particularités du bâtiment
50' X 48' Irrégulières
1983
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 110'7"
7 789 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Restaurants, cafe, smart centres , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 18'7" | Céramique | Aire Ouvert |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14' | Céramique | Aire Ouvert |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'5" | Céramique | Aire Ouvert |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 15'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'5" | Parqueterie | |
| entrée | Sous-sol 1 | 4'5" X 12' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'10" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 25' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 10'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la cuisinière, le lave-vaisselle, le chauffe-eau, le gazebo, la piscine et tous les accessoires. A/C central + système de chauffage. Foyer Napoléon au propane, Ouvre-porte de garage, Aspirateur central + tous les accessoires.
Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
32.7%
-
8.6%
-
16.3%
-
29.6%
-
77.5%
-
13.3%
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0.0%
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7.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GERLANDO BARONELLO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-885-8346
- Téléc.: 514-374-6692
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Bonjour, mon nom est GERLANDO BARONELLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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