1 175 000 $

Triplex à vendre - Lavaltrie

1 175 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 175 000 $

Triplex à vendre - Lavaltrie

1 175 000 $

Prochaine visite libre

130 - 134 Mtée Guy-Mousseau, Lavaltrie, J5T 0J1

*** Construction moderne 2021 *** Rare opportunité d'investissement - IMMENSE triplex * Environ 35' x 45' * avec une excellente rentabilité ! Bâtisse détachée, de trois étages sur dalle au sol. Revenus de 69 840$ par année ! 2 x 5 1/2 et 1 x 6 1/2. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit offerte par une construction récente dans un projet intégré!

  • Superficie du terrain: 2 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 45'11" Irrégulières

2021

4 412 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 2021 ! Plan de garantie GCR.

Magnifique projet de 16 immeubles détenus en copropriété. La Quote-part de cet immeuble est de 3,62%.

130: Superficie brute; 1398 pc - 3 CAC (5 1/2), 1 SDB, espace bureau et terrasse, 2 espaces de stationnements extérieurs.
132: Superficie brute; 1481 pc - 3 CAC (5 1/2), 1 SDB, salle de lavage, espace bureau et balcon, 2 espaces de stationnements extérieurs.
134: Superficie brute; 1533 pc - 4 CAC (6 1/2), 1 SDB, salle de lavage, espace bureau et balcon, 2 espaces de stationnements extérieurs.

Profitez d'une dernière année d'annexe F !

Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer.

Grandes cuisines avec comptoirs de quartz dans tous les logements !

Tous les logements sont équipés de:

- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle

Secteur de choix à proximité des services.

Superbe opportunité d'investissement !!

La partie commune englobe les aménagements paysagers, les voies de circulation à pied ou en voiture, les espaces de stationnements extérieurs, les conteneurs semi-enfouis (déchets et recyclage), etc. Ces services sont payés en frais de copropriété, donc très facile d'entretien.

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*

* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 45'11" Irrégulières

2021

4 412 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'8" X 61'8"

2 572,57 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, chauffe-eau, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires; le tout dans les trois logements.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
130 - 134 Mtée Guy-Mousseau, Lavaltrie, J5T 0J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.1%
  • 27.9%
  • 14.9%
  • 10.5%
  • 67.6%
  • 12.7%
  • 8.5%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GUILLAUME BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?