599 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

599 000 $

3526 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2K 3X6

Magnifique appartement aire ouverte rénové 2018,plafond 9P, 3 chambres, cuisine moderne haut de gamme avec quartz.Très grande terrasse sur une ruelle tranquille +2 balcons.2 portes patio surdimensionnés (10/12P), finition LUXUEUSES, plomb./élec. neuve,insonorisation sup. Plancher chauffant dans la SDB + puits de lum. Parfaite loca.Parc Lafontaine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1922
ALEXANDRE MOREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 430 Pi2

Superposer : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique appartement aire ouverte entièrement rénové (2018)insonorisation supérieure plafond 9p, 3 chambres , cuisine moderne haut de gamme avec quartz. Très grande terrasse sur une ruelle tranquille + 2 balcons. 2 portes patio surdimensionnés (10/12P), finition de qualité, plomberie et électricité neuve, plancher chauffant dans la salle de bain+puits de lumière et beaucoup plus ! Parfaite localisation à proximité de tous les services, du métro, des parcs, des autobus, des écoles... Venez visiter !

(Maçonnerie, isolation, insonorisation, peinture et plâtre intérieur, terrasse arrière et structure construites en 2018, restauration des balcons existants, nivellement des planchers, ventilation de la hotte de la cuisine et salle de bain, climatisation/thermopompe murale, cuisine, salle de bain avec bain et douche séparés + avec appareil de plomberie de qualité et douche de pluie 20p X 20p, plancher de bois exotique Quadjuvira, électricité, plomberie, portes et fenêtres) en 2018. Puits de lumière sera changé également.

L'appartement a l'usage exclusif du toit.(possibilité de terrasse ou mezzanine)

Toutes les dépenses de l'immeuble (taxes, assurance, entretien et réparation) sont partagées entre les indivisaires selon leur quote-part.

Le vendeur effectuera la conversion en copropriété divise (à ses frais), aussitôt qu'il sera légalement possible de le faire.

À proximité d'un tronçon important de l'Avenue Mont-Royal, vous trouverez plusieurs commerces à distance de marche:

-Épiceries fines, supermarché et fruiteries
-Pharmacie
-Boucherie spécialisée
-Restos de quartier et bars
-Parc et Aréna Mont-Royal
-Quincaillerie
-Centre sportif
-Parc La Fontaine


Un nouveau certificat de localisation sera fourni une fois la conversion divise complétée, afin de confirmer la superficie habitable nette. La superficie peut varier de celle affichée car il s'agit d'une superficie brute.


Léger empiètement du mur du garage sur le terrain voisin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 430 Pi2

Superposer : 3

Particularités du terrain
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25' X 107' Irrégulières

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 3e niveau 9'6" X 12'10" Bois
Cuisine 3e niveau 12'10" X 15' Bois
Salon 3e niveau 12'2" X 16' Bois
Chambre 3e niveau 11' X 13'10" Bois
Rangement 3e niveau 3' X 4'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 11'4" irr. Céramique puits de lumière
Chambre principale 3e niveau 11' X 15'9" Bois
Walk-in 3e niveau 6'4" X 11' Bois
Chambre 3e niveau 9'2" X 12'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

plaque de cuisson, cuisinière, four, climatiseur/thermopompe mural, luminaires

effets personnelles

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.6%
    • 13.3%
    • 7.0%
    • 18.8%
    • 51.4%
    • 0.2%
    • 0.3%
    • 3.1%
    • 83.2%
    • 12.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    ALEXANDRE MOREAU
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Aucune

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    Mon nom est ALEXANDRE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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