305 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

305 000 $

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305 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

305 000 $

2594 Rue de Dover, Longueuil, J4L 2H8

Belle unifamiliale avec plusieurs rénovations au fil du temps, très bien située sur une rue tranquille, près d'un parc, d'une école et de tous les services. L'un des plus grands terrains du secteur, vous aurez une grande cour arrière, idéal pour une jeune famille.

  • Superficie du terrain : 7 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1965
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 032 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Au Sous-sol, Attenante au bureau , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située dans le Vieux-Longueuil, au coeur d'un quartier familial et tranquille, cette unifamiliale à aire ouverte est parfaite pour une jeune famille. Construite sur l'un des plus grands terrains du secteur, elle vous offre actuellement 2 chambres au rez-de-chaussée, avec possibilité de 3, car la chambre principale a été ouverte et peut être facilement reconvertie en 2 à moindre coût. Belle luminosité grâce à sa fenestration dont 2 bow window qui permet l'entrée à profusion de la lumière.

Foyer au bois pour vos soirées d'hiver dans la grande salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une pièce fermée pouvant servir de bureau. Une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante est attenante au bureau (actuellement une salle de jeu). Vous avez suffisamment d'espace pour construire une 4e chambre au sous-sol si besoin. Beaucoup de rangement et une belle grande cour intime et boisée pour le plaisir des enfants, votre propre potager ou pour y relaxer. Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine, si désiré.

Demandez votre visite maintenant !

** Toit refait en 2012
** Fenêtres du rez-de-chaussée changées
** Chauffe-eau 2014
** Réfection complète du sous-sol
** Plomberie et électricité refaite
** Contrat pour la tonte de gazon, peut être transféré ou annulé

**Le foyer est vendu sans garantie de conformité à la règlementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 032 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Au Sous-sol, Attenante au bureau , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 115' Irrégulières

7 989 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , En tandem

Allée : 3

Centre d'achats, bibliothèque , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 17'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 8'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 21' irr. Parqueterie 2 chambres converties en 1
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'11" irr. Parqueterie Aménagée en bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'11" Céramique Exclus le passage
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 28'11" irr. Linoléum Aménagée en 2 chambres
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 14'7" Linoléum Aménagée en salle de jeu
Salle de bains Sous-sol 1 16'2" X 7'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, Plaque chauffante, Lave-vaisselle; Échangeur d'air. Pôles et rideaux, sauf les rideaux de la chambre principale. La remise, le cabanon pour chien. Le chauffe-eau. **Le foyer vendu sans garantie de conformité à la règlementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances.

Le frigo, le micro-ondes, les laveuse et sécheuse, le cellier; les rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 20.2%
  • 14.5%
  • 14.9%
  • 14.4%
  • 34.7%
  • 6.7%
  • 3.1%
  • 47.1%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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