1 599 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Charlevoix)

1 599 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 599 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Charlevoix)

1 599 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

197 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements (Charlevoix), G0A 2M0

Résidence d'exception avec vue à couper le souffle sur le Fleuve, l'Isle-aux-Coudres et la rive sud du St-Laurent. Un intérieur magnifique vous attend. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la SAM et le salon forment un espace de vie magnifique avec des fenêtres panoramiques qui apportent une luminosité exceptionnelle à l'étage. La chambre des maîtres possède une salle de bains privée et un accès à la terrasse couverte. Au rez-de-jardin, l'immense salle familiale avec sa vue panoramique et son accès à la terrasse (avec spa) comblera vos invités. Venez vivre du pur bonheur à l'année longue. Location touristique à court terme permise

  • Superficie du terrain: 43 198 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2021
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 50' Irrégulières

2021

2 654 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Salle Lavage (rez-de-jardin) : AU

MDF et mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Particularités de la propriété
- Propriété actuellement en location court terme sous le nom de Villa Vivaldi, permis CITQ no 308947. Les taxes ne sont pas appicable si l'achat de la propriété est destinée à poursuivre la location touristique court terme.
- Aménagement du rez-de-chaussée : Cuisine avec ilot, salle à manger, salon avec foyer au propane, chambre des maîtres avec salle de bains privée, chambre d'invités et 2e salle de bains. Plafond cathédrale de 9 à 13 pi.
- Aménagement du rez-de-jardin : salle familiale, 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, rangement et salle mécanique.
- La vie à l'extérieur, tout simplement un délice : au rez-de-jardin, la grande terrasse en pierre avec son spa et son foyer au bois est l'endroit idéal pour finir vos soirées en toute beauté. Au rez-de-chaussée, la terrasse couverte avec foyer au propane est accessible par la chambre des maîtres et le salon.
- Au 197 DC, vous serez aux premières loges pour admirez les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le St-Laurent.
- Vous avez un accès direct aux sentiers du Domaine Charlevoix avec ses 8 km, les clients de la Villa Vivaldi peuvent faire de la marche, de la raquette ou du ski de fonds.
- Principales commodités;
* Cuisine complète : cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, micro-ondes
* Borne de recharge pour véhicule électrique de type FLO Home G5 240V
* Connexion Internet haute-vitesse Fibre optique et Wi-Fi.


Particularité de la région.
La région de Charlevoix est sans doute l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts.
- Les amateurs de ski alpin et de ski de fond seront comblés par le Massif de Petite-Rivière St-François (Club Med) et par le Mont Grand-Fonds.
- Pour les amateurs de bonne bouffe, la région possède de nombreux restaurants dont la renommée n'est plus à faire. Les galeries d'art abondent à Baie St-Paul, aux Éboulements et à La Malbaie.
- Avec le Manoir Richelieu, son casino et son golf, La Malbaie est un incontournable de la région de même que St-Irénée où le Domaine Forget a une réputation internationale pour la musique.
- Cap à l'Aigle avec sa marina est un lieu très prisé pour les fervents des activités nautiques sur le Fleuve.
- Et plus à l'est, c'est le point de départ pour les excursions aux baleines ou pour les croisières sur le majestueux fjord du Saguenay.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 50' Irrégulières

2021

2 654 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Salle Lavage (rez-de-jardin) : AU

MDF et mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

294'9" X 175'11" Irrégulières

43 197,73 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Fleuve, Isle aux Coudre , Panoramique

Asphalte

Allée : 6

Casino., Club med , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'1" Céramique Vue Fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8'3" Bois Vue Fleuve
Salon 1er niveau/RDC 18' X 18' Bois Vue Fleuve / Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 14'8" Bois Vue Fleuve / Accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'7" Céramique SDB privée
Anti-chambre 1er niveau/RDC 3'4" X 7'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 8'7" Céramique
Escalier 1er niveau/RDC 6'4" X 8'7" Bois
Corridor 1er niveau/RDC 3'4" X 11' Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10' X 11' Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 15'7" X 22' Céramique Vue Fleuve / Accès terrasse
Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 11'5" Céramique Vue Fleuve
Chambre Rez-de-jardin 12'3" X 11'5" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 7'10" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 8' X 7'4" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 5'10" X 9' Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 5' X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Pl chauffant rez-de-jardin , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé (incluant les électroménagers) et tous les équipements requis actuellement sur place pour la location touristique / Piano / Spa extérieur / Meubles et accessopires de jardin / Système de surveillance par caméras (4)

Effets personnels / Toiles et oeuvres d'artiste

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
197 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements (Charlevoix), G0A 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 18.7%
  • 16.5%
  • 18.9%
  • 24.7%
  • 86.2%
  • 2.6%
  • 5.2%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est STEPHANE POISSANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?