Ventilation du prix de vente :
+ 95% = valeur marchande de la propriété
- 5% = Valeur de l'activité de location de chambres

***Résidence pour personnes agées autonomes et semi-autonomes***

Même proprio depuis 2007, la résidence Daniela comprend 9 chambres. Celle-ci est très bien gérée et jouit d'une très belle réputation tant au niveau de la clientèle que des intervenants du milieu. Clientèle stable et agréable. Propriété avec un énorme potentiel et très bien localisée.

AVANTAGES:

*Résidence comprenant 9 chambres en location

*Revenus annuel très intéressant de 144 600$
(+)Possibilité de les augmenter en rajoutant des chambres qui sont déjà disponibles au sous-sol avec revenus supplémentaires de 4 000$/mois*

*Appartement complet indépendant au sous-sol avec 2 chambres et une valeur locative de 1800$/mois

*2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, 11 chambres au total

*Plusieurs entrées indépendantes

*Rampes d'accès pour personnes à mobilité réduite

*Très grande cour paisible avec terrasse et solarium

*Garage intégré

*Propriété avec un énorme potentiel

*Très belle batisse isolée des 4 côtés briques
(56 pieds de facade X 32 pieds de profondeur)

*Terrain d'environ 9430 pieds carrés

*Excellente localisation

*Très bien située près des services et commodités

*Accessible tout près du chemin Chambly et transports en commun

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un Investissement Responsable (IR) idéal. Car en plus de contribuer à offrir un milieu de vie agréable aux résidents tant attachant qui est en soit des plus valorisants; vous pouvez rentabiliser monétairement cet investissement et capitaliser sur la propriété en même temps!

N.B.
Raison de la vente = Retraite
* Pour rajouter des chambres et/ou faire des modifications il faudra valider le processus auprès des autorités compétentes.