549 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

549 000 $

Prochaine visite libre

2567 - 2569 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2V2

Emplacement de choix,dans secteur Mercier(Homa)entre la rue Sherbrooke et Hochelaga,proximité à pied de tous les services,duplex avec entrée intérieur pouvant facilement être utilisé en plex inter-génération emplacement de choix pour la location,2e 5 ½ actuellement loué $750 et le RDC 5 ½ avec sous-sol,garage disponible pour un éventuel acheteur.

  • Superficie du terrain : 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
MICHEL JACQUES CYR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1955

2 000 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix, dans secteur Mercier( Homa)entre la rue Sherbrooke et Hochelaga,proximité à pied de tous les services,duplex avec entrée intérieur pouvant facilement être utilisé en plex inter-génération emplacement de choix pour la location,2e 5 ½ actuellement loué $750 et le rez-de-chaussée 5 ½ avec sous-sol,garage disponible pour un éventuel acheteur.

Magnifiquement entretenue au fil du temps :
1989-remplacement des armoires de cuisines en haut
1990-remplacement des armoires de cuisines en bas- installation planchers fibre de verre avant et arrière- remplacement rampe balcon arrière en haut
1991-rénovation complète salle de bain en haut
1998-remplacement des fenêtres arrières -réfection du mur de brique arrière(enlèvement de la MIUF quasi complète)
1999-rénovation complète salle de bain en bas
2008-installation patio arrières
2011-réfection de la toiture(garantie de 10 ans)
2016-réfection du mur de brique avant (enlèvement de la MIUF quasi complète)-remplacement des allèges de fenêtre et des fer-angles-remplacement de la porte d'entrée avant- remplacement des fenêtres avant
RDC cuisine refaite avec ilot central,air ouvert sur salle à manger et salon.
Fenêtres a Battant AL sous-sol coulissant AL
Propriété sur magnifique rue bordé d'arbres dans le secteur de(Homa)carrefour des plus select vie de cartier lequel saurez-vous adopter soit :(promenade Ontario, Masson ou Mont-Royal)et proximité a pieds,des commerces et restaurants de la rue Sherbrooke et Hochelaga et de tous les autre services:Écoles primaire,secondaires(Notre dame de l'Assomption et Jean-Eudes),Cégep(Maisonneuve et Rosemont),Métro Péfontaine et Joliette,autobus,parcs Raymond-Préfontaine et parc Maisonneuve,Stade Olympique et sa piscine,gym, Stade de soccer(Saputo),Cinéma Star Cité, Pistes cyclable,Jardin Botanique,Biodôme etc.
Une occasion unique a un prix unique,qui saura être le premier a en profiter?
Grande cour aménagée avec patio,privé donnant accès à une ruelle verte.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1955

2 000 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 250 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'4"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 14'2"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'4"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'10"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 15'7" irr.
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'10" X 8'8"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 13'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four Encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Stores et pôles a rideaux.

Les rideaux là où installés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 20.3%
  • 11.1%
  • 18.7%
  • 30.7%
  • 0.2%
  • 3.6%
  • 9.8%
  • 81.6%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL JACQUES CYR
Courtier immobilier

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MICHEL JACQUES CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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