Vendu

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

2789 Rue St-Donat, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5K6

SUPERBE demeure avec colonnes, façade en pierre et majestueuse porte d'entrée en acajou. Pièces spacieuses, belle hauteur sous les plafonds, 4 chambres, 3SDB complètes, grandes fenêtres et grand SOLARIUM sur la terrasse. Sous-sol fini, grande SAF et plusieurs pièces qui pourraient être converties en chambres à coucher. Toit 2017. Garage détaché.

  • Superficie du terrain : 2 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1927
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'8"

1927

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Unique dans ce secteur* COTTAGE SOLIDE et TRÈS SPACIEUX. Emplacement de choix, rue paisible proche du métro H-Beaugrand et de plusieurs écoles, parcs et commerces. Idéal pour grande famille.
- TOIT, juin 2017 en gravier blanc réfléchissant, selon les normes de la ville. Garantie 15 ans.

RDC:
- Grands espaces ouvertes rehaussées des boiseries et de plusieurs lustres en pierre d'alabastre. Plafonds hauts.
- Vestibule d'entré avec superbe escalier en bois.
- Grand salon ouvert avec fenêtre en baie, plancher en bois et ogees.
- Salle à manger, chambre à coucher et grande SDB avec fenêtre.
- Cuisine de la largeur de la bâtisse avec plusieurs fenêtres, beaucoup d'armoires, îlot central et sortie vers la cour.

ÉTAGE:
- Immense chambre de maîtres avec belle fenêtre en baie et balcon privée.
- Grande SDB attenante à la CCP, avec deux entrées.
- Deux autres chambres à coucher dont une avec puits de lumière.
- RARE - Grand SOLARIUM sur la terrasse avec cuisinette, plancher en céramique et porte patio vers la cour.

SOUS-SOL:
- Grande SAF avec plancher en céramique et poêle aux granules installée selon les normes en vigueur en 2014 (facture).
- SDB complète avec plancher chauffant.
- Deux pièces coté cour sont utilisées comme cuisine et rangement et deux autres servent de rangement et atelier.

EXTÉRIEUR:
- Cour clôturée, pavage en pavée uni, stationnement.
- Garage, construction indépendante avec électricité.

NOTES:
- Plan pour projet d'implantation fait par arpenteur. Plans d'architecte disponible aux acheteurs sérieux.
- Poêle aux granules et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Thermopompe en place, non-fonctionnelle.
- Tous les travaux de la maison, incluant agrandissement +/-1975 et solarium ont été faites avec les permis nécessaires, factures et garanties à l'appui.

************** BONNE VISITE ! *******************

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'8"

1927

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'2"

2 503,69 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 15' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12' Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 21'2" X 16'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 14'8" Céramique
Balcon 2e niveau 9'9" X 4'8" Fibre de verre
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'8" Parqueterie
Solarium 2e niveau 23'7" X 12' Céramique Cuisinette + porte patio
Cuisine Sous-sol 1 15' X 10'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 10'7" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 21' irr. Céramique poêle aux granules
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 10'3" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 8'3" X 10'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Thermopompe en place non-fonctionelle , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, chauffe-eau, poêle aux granules, toutes les lustres de la maison dont plusieurs en pierre d'alabastre et cuivre, système d'alarme, stores, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 21.9%
  • 17.0%
  • 16.2%
  • 16.5%
  • 9.6%
  • 5.8%
  • 30.1%
  • 49.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LILIANA ORTAN
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