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1 499 000 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

10275 Rue Laverdure, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3C 2L2

Quadruplex d'exception situé sur la paisible rue Laverdure à Ahuntsic et à quelques pas de la rue Fleury ainsi que du Métro Sauvé. Cette propriété offre une luminosité abondante, une finition de qualité ainsi qu'une cours arrière possédant une piscine creusée et une terrasse couverte. Une occasion unique!

  • Superficie du terrain: 4 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1954
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 42' Irrégulières

1954

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex d'exception situé sur la paisible rue Laverdure à Ahuntsic et à quelques pas de la rue Fleury ainsi que du Métro Sauvé. Cette propriété offre une luminosité abondante, une finition de qualité ainsi qu'une cours arrière possédant une piscine creusée et une terrasse couverte. Une occasion unique!

Description :

Appartement principal:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Salon avec une spacieuse porte-patio et plancher chauffant. Salle à manger. Cuisine avec ilôt central, comptoir de quartz et électroménager encastré. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et plancher chauffant ainsi qu'un walk-in (4'6" x 7'3"). Deux autres chambres à coucher. Salle de bains. Spacieux espace au sous-sol avec plusieurs possibilités. Cours arrière avec terrasse couverte et piscine creusée et chauffée.

Appartement 2:
Deuxième étage: 3 1/2 offrant une chambre à coucher, salon, salle à manger, salle de bain ainsi qu'une spacieuse terrasse.

Appartement 3:
Deuxième étage: 3 1/2 offrant une chambre à coucher, salon, salle à manger, salle de bain ainsi qu'un balcon.

Appartement 4:
Sous-Sol: 3 1/2 complètement refait en 2018, offrant une chambre à coucher, salon, salle à manger, salle de bain ainsi qu'un accès au rez-de-jardin.

La propriété comprend aussi :

- Foyer au gaz
- Un stationnement
- Fenestration haut de gamme

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 42' Irrégulières

1954

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 126' Irrégulières

4 754,42 Pi2

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 14'2" Bois Ilôt, Comptoir Quartz
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'3" Bois Foyer gaz. Plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois Walk-in
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 11'2" Céramique CCP Adj., Plancher Chauffant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 13'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'9" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'2" X 39'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 1 - Four, Plaque cuisson, Lave-Vaiselle, Micro-Onde, Réfrigérateur, Acc. de piscine. Unité 2 - Tous les électroménagers. Unité 4 - Tous les électroménagers, Sofa sectionnel, Tables, Fauteuil, Lampe et Tapis du salon, 4 Tabourets, 1 Lit avec matelas, Literie, Vaisselle, Chaudrons.

Effets personnels des locateurs. Télévision et support mural.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
10275 Rue Laverdure, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3C 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 19.8%
  • 7.2%
  • 14.6%
  • 44.1%
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  • 23.5%
  • 53.7%
  • 16.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC THEORET
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