Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

10752 - 10754 Rue D'Iberville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2V3

Duplex semi-detaché sis dans un des meilleurs coin d'Ahuntsic ***A quelques pas du Parc: Nature de L'ile de la visitation ***Duplex idéal pour renovateur *** avec un s-sol a grandeur , moins de 7 pieds ,cependament non-fini*** Ne manquez pas cette belle opportunité ***La campagne en ville . Prendre note le proprio nous avise l'occupant du haut vais quitter au plus tard le 30 juin 2022 ( sans bail ) . Le proprio incluant plusieurs voisins sont en discussions avec la ville pour racheter une ancienne ruelle . Voir documents ci-joints. SVP prendre note des servitudes et empietements.Nouveau certificat est commandé*** Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 2 728 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 32'

Inconnue

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble; Duplex semi-détaché ayant une grande cours plein sud. Marchez au nord et vous trouverez; à 30 sec.: une piste cyclable, à 1.5 min: le parc de l'Île-de-la-visitation, à 3 min.: la rivière des Prairies, à 4 min.: l'Île de-la-Visitation (réputée pour ses oiseaux). la température se maintient 5 degrés plus frais l'été à cause de la rivière. L'endroit est tranquille et verdoyant.

Opportunité à ne pas manquer pour acheteur avertis.
Toute offre sera accompagnée d'un depot de 10,000$ Dix milles dollars payable a Remax Alliance en Fideocommis.

Le s-sol, circa 6.6 non fini
Rez de chauss/ circa 8 pieds
2e Étage circa 7 pieds 3 pouces

AUCUNE visite sans une pré qualification bancaire envoyé au préalable au courtier inscripteur.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer
avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les prestigieux
Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina
Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez
laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus
connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles.
Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des
principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,
restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des
installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles
d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos
activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue sont à
proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 32'

Inconnue

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 109'

2 728 Pi2

Clôturé

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau éléctrique, toutes fixtures, tringles et stores , Lave vaiselle

Items de loccupant du haut

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10752 - 10754 Rue D'Iberville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 21.9%
  • 12.6%
  • 16.0%
  • 30.4%
  • 7.0%
  • 2.3%
  • 16.0%
  • 72.5%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?