899 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
899 000 $
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11480 Rue Guertin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1V3
Superbe maison à étages situé dans un cul-de-sac avec autobus 164 sur le coin de rue et à quelques minutes du Gare du Ruisseau, REM menant au centre-ville, avec connexion à l'est de Montréal et la Rive-Sud. Propriété très bien entretenue et rénovée, idéale pour grande famille avec 5 CAC dont l'une avec salle de bain attenante, généreuse fenestration à grandeur donnant beaucoup de luminosité naturelle, SAL-SAM à aire ouverte, spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement, grand balcon avec auvent en verre donnant sur belle cour côté soleil, et plus! Vous serez charmé dès vos premiers pas....Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
5 481 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
42'2" X 34'6" Irrégulières
1957
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison offrant un haut niveau de confort avec plusieurs atout;
-Grand hall d'entrée
-Cuisine avec comptoirs quartz, armoires en bois et îlot.
-Porte française menant au salon et salle à manger.
-Salle de bain avec plancher en marbre, baignoire et douche vitrée
-Alcôve dans divers espace stratégique et décoratif.
-La chambre avec salle de bain attenante possède une vue sur le jardin.
-Salle familliale spacieuse avec cellier, idéale pour des moments de détente ou récevoir de la visite.
-Salle de lavage impressionante avec lavabo et beaucoup de rangement.
Plusieurs rénovations au cours des années: Salle de bain, cuisine, fenêtres, portes, balcon, toit, et plus.
-Foyer : Combustion lente, utilisation interdite à Montréal sauf panne électrique.
-Réservoir d'eau chaude 2021
À proximité:
-Autoroute 15, autobus 164 (menant directement au parc Marcelin Wilson et l'école secondaire La Dauversière) et la Gare du Ruisseau sur la ligne Deux-Montagnes de la REM.
-École Alice-Parizeau, École Gilles-Vigneault, École Sourp Hagop, École Louisboug, École Bois-Franc-Aquarelle et plus
-Parc Avila-Vidal et Parc de Louisbourg à quelques coins de rue
-Galeries Normandie, Bibliothèque, Centre communautaire et Hôpital Sacré-Coeur.
Particularités du bâtiment
42'2" X 34'6" Irrégulières
1957
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56'6" X 97'
5 480,98 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 3' | Marbre | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'4" X 11' | Bois | + salle de bain attenante |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 6'9" | Marbre | attenante CAC |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17' X 18'5" | Vinyle | |
| Cave à vin/Chambre froide | Rez-de-jardin | 5'6" X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 14'4" X 10'9" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'2" X 8' | Bois | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 10'5" X 7' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale + accessoires, thermopompe centrale, store, rideaux, système d'alarme, luminaires, réfrigérateur + congélateur sous-sol, lave-vaisselle.
Réfrigérateur, poêle cuisine RDC.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
20.4%
-
7.8%
-
17.0%
-
35.3%
-
36.2%
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13.0%
-
5.6%
-
29.2%
-
16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est STEPHANE POISSANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE POISSANT
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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