Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

Vendu

Prochaine visite libre

9655 - 9657 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2J8

Beau duplex entretenu avec soin, beaucoup de lumière naturelle, même propriétaire depuis sa construction. Près de tous les services. Rez-de-chaussée disponible pour occupation immédiate, entrée au sous-sol indépendante, possibilité d'y faire un 3e logement. Propriété impéccable! Parfait pour premier acheteur ou investisseur!

  • Superficie du terrain: 3 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1963

2 400 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex avec d'excellents locataires, de bons revenus et occupation immédiate de l'unité principale. En visitant cette propriété vous constaterez qu'elle a été minutieusement entretenu par les propriétaires. Belle cour arrière avec grande terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis;
Aucun voisin arrière, cour adjacente au parc Gabriel-Lalemant;
Cuisine rafraîchit récemment, très fonctionnelle;
Tous les élétroménagers du RDC sont inclus;
Nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1963

2 400 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 037 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 5' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 13'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 17' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 10' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 17'10" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 10' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'4" X 18' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 4' Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'8" X 12' Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9' X 16' Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 8'5" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'5" X 7'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les luminaires, fixtures, stores, rideaux.

9655: Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9655 - 9657 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 25.3%
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 19.8%
  • 3.0%
  • 0.7%
  • 32.5%
  • 63.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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évaluation (2023)
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