À 5 minutes de marche de la très populaire rue Fleury et de ses commodités, elle se démarque par ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries et bien plus encore. Pour les activités en famille, le Complexe Claude-Robillard, le Parc des Hirondelles, le Parc Gabriel-Lalemant, le Parc Frédéric Back et le Parc nature de l'île de la Visitation sont à proximité.

Listes des rénovations

Changement des balcons,portes et fenêtres dans les dernières années.

2007:Joints de briques de la façade avant.

2014:Toiture membrane élastomère et isolatio de la toiture.

2015:Rénovation de la cuisine,armoirtes et plomberie pour le logement du 9999.

2015:Joins de briques arrière et le côté sud.

2017 +/- Bain magique pour le 9995.

2018:Drain français.

2018:Changement de l'entrée d'eau.

2019 +/- Remplacement de l'escalier et rampes à l'avant.

2020 +/- Remplacement de balcon,rampes d'aluminium.

2020:Rénovation de la cuisine et salle de bain du 9997.

2020-2021: Rénovation complet du sous-sol et du logement du 9993.
Remplacement du panneau électrique.
Salle de bain avec plancher chauffant.
Plomberie.
Placher sur toute la surface du logement.
Le logement situé au 9993 a été entièrement rénové, il ne manque plus que les armoires de cuisine, le comptoir et l'évier.

2021:Gouttières avant et arrière.

2022:Changement des plinthes électriques et thermostats pour le 9999.

2022:Changement des plinthes électrique et thermostats pour le 9995.

EMPIÉTEMENT
a) La partie Sud-Ouest du muret en blocs de béton de l'entrée charretière qui est au bénéfice de l'emplacement à l'étude empiète dans l'emprise cadastrale
de la rue de Lille.
b) La position de la clôture au Nord-Ouest mentionnée à l'item 5, donne lieu à une apparence d'empiétement par occupation exercée sur le lot 1743207.
c) La position de la clôture au Sud-Est mentionnée à l'item 5, donne lieu à une
apparence d'empiétement par occupation exercée sur le lot 1743321.

SERVITUDE
Il est relaté dans l'acte publié sous le numéro 1111991, une servitude de vue
en faveur de l'emplacement à l'étude, contre le lot 1743207, pour une vue qui n'est
plus illégale selon le code Civil du Québec.

Pour les dimensions exactes du batiment et les servitudes et empiétements, veuillez vous référer au certificat de localisation.

Locataire âgé de 70 ans et plus, résidant dans le logement situé au 9999 depuis plus de 10 ans.




vente sans garantie l'égale de qualité aux risques et périls de l'achateur.