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Vendu

Maison à étages à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

7033 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2

WOW!! CLÉ EN MAIN À ANJOU Maison de ville en copropriété impeccable,immeuble de coin avec abondante fenestration sur 3 côtés.Admirablement bien divisée,elle comprend 3 chambres,2 salles de bain,une salle d'eau,une thermopompe,salle familiale,grand rangement, garage double,une terrasse privée et intime et bien plus encore. À VISITER SANS TARDER!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1982
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 785 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans le Valbourg II

Ce véritable joyau est bien niché dans un paysage enchanteur et paisible à l'abris des regards et entouré de fleurs et d'arbustes entretenus avec grand soin.

Cette magnifique maison à étages détenue en copropriété vous rendra la vie dès plus agréable sans les tracas de l'entretien.

Elle vous offre une cuisine dès plus fonctionnelle avec ses comptoirs de granit italien, sa hotte de cuisine de luxe et un évier double encastré.

La salle à manger est lumineuse et spacieuse pour des repas en famille nombreuse ou avec les amis en tout confort. La terrasse est adjacente pour des repas à l'extérieur servi en un clin d'oeil.

On monte à l'étage par l'escalier entièrement rénovée avec rampe et mains courantes fabriquées par un artisan.

Les deux chambres à l'étage sont de très grandes dimensions et possèdent chacune une double fenestration qui apporte une impressionnante quantité de lumière naturelle.

Vous apprécierez les garde-robes surdimensionnés et le superbe plancher de bois d'ingénierie.

La maison dispose de deux salles de bain complètes et rénovées avec goût et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le sous-sol convivial, offre une belle salle familiale idéale pour un cinéma maison, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui fera soit une grande chambre avec walk-in ou un bureau spacieux.

Les commodités pour votre bien être sont:

-Une Thermopompe avec 2 têtes de climatisation RDC et 2ième étage
-Une grande terrasse 12 x 20 privée et intime
-Un grand rangement intérieur de 75 pieds carré
-Garage double adjacent au sous-sol
-Système d'alarme
-Aspirateur central
-Panneau électrique changé pour 125 amp.
-Thermostat électronique programmable
-Boyau d'arrosage
en plus encore...

La copropriété est très bien administrée et possède un bon fond de prévoyance.

Les frais de copropriété servent à payer le déneigement, les assurances communes, l'entretien des espaces paysagés, le chauffage du garage, la conciergerie, la gestion et bien plus.

Un bijou à visiter sans attendre,








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 785 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8'9" Bois relookée,granit,évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 7'10" irr. Bois porte patio accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 2'7" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6' irr. Céramique spacieux
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 16'1" irr. Bois foyer électrique
Chambre 2e niveau 16'8" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'2" Céramique coin buanderie
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 9'3" Plancher flottant walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 11'3" Plancher flottant salle de bain
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 2'8" Céramique douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

non conforme

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Atelier de bricolage , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, stores, fixtures, le meuble à café de la salle à manger, télécommande de la porte de garage, le foyer électrique de la chambre des maîtres, système d'alarme. OFFRES D'ACHAT PRÉSENTÉES JEUDI 10 SEPTEMBRE 19H00

Les pôles des chambres du 2ième étage, chauffe-eau Hydro Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
7033 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 26.4%
  • 14.6%
  • 14.8%
  • 20.4%
  • 3.9%
  • 10.3%
  • 5.5%
  • 57.5%
  • 22.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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