749 000 $
Duplex à vendre - Anjou
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7416 - 7418 Av. Baldwin, Anjou, H1K 3C8
Superbe triplex complètement détaché avec allée double pour voiture sur le côté de l'immeuble. Immeuble très bien entretenue. RDC et 2e étage impeccable. Toiture, fenêtres, drain français changés. Très grand espace sur le côté pouvant être exploité pour garage ou logement sur 2 étages. Autre option: finir le sous-sol en logement.
-
Superficie du terrain:
4 365 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
31'2" X 38'
1962
2 350 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
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Transformez ce duplex en triplex en ajoutant un grand logement de 2 chambres au sous-sol et augmenter considérablement les revenus.
Sinon, en respectant les normes de l'urbanisme, vous pourriez construire un garage ou un logement sur 2 étage.
Plusieurs rénos effectuées:
- Toiture 2020
- Drain français refait au complet sauf le devant
- Cuisines refaites à neuf au 1er et 2e étage
- Salles de bain refaites à neuf au 1er et 2e étage
- Portes et fenêtres refaites à neuf
- Entrée électrique 200amp au rdc et 100amp au 2e étage
Avantages de la propriété
- Immeuble complètement isolé
- Grand espace double asphalté sur le côté de la maison pour stationnement. Plusieurs options pour optimiser l'espace
- Très bien situé
- Accès rapide à l'autoroute
- Optimisation de revenus avec peu d'investissement
Particularités du bâtiment
31'2" X 38'
1962
2 350 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60'8" X 72'
4 364,77 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 14'6" | PLYWOOD | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12' X 9'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.8%
-
24.2%
-
16.3%
-
13.0%
-
14.4%
-
5.1%
-
4.5%
-
20.8%
-
68.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMY NASREDDINE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Saint-Léonard, Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000
- Cell.: 514-802-2416
- Téléc.: 514-328-9000
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