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839 000 $

Triplex à vendre - Anjou

839 000 $

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839 000 $

Triplex à vendre - Anjou

839 000 $

Prochaine visite libre

8388 - 8392 Boul. Wilfrid-Pelletier, Anjou, H1K 1M4

Les visites seront sur rendez-vous seulement les samedis et dimanche(3 personnes maximum incluant votre courtier et sans enfant).

  • Superficie du terrain: 4 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1962
MARIE-CHANTAL MATTE
Courtière immobilière résidentiel
VALÉRIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 38'10" Irrégulières

1962

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! À QUI LA CHANCE?


Faites de cette belle propriété entretenue avec soin au fil des ans votre prochaine demeure!

Voici une opportunité à ne pas manquer avec sa triple occupation: fixez les loyers de votre choix, selon le prix du marché actuel, puisqu'il n'existe aucun bail antérieur.

Plusieurs modifications et améliorations ont été apportées à chacun des logements à travers les années.

De plus profitez des escaliers et rampes en aluminium blanches ainsi que les balcons en fibres de verres qui sont simples d'entretien.

L'unité principale située au rez-de-chaussée/1er étage vous accueille avec un hall d'entrée fermé.

L'aménagement des pièces de vie est à votre discrétion: vous pourriez avoir 3 chambres fermées à l'étage et faire le salon au sous-sol, ou avoir un salon et deux chambres à l'étage, avec une salle familiale ou une troisième chambre au sous-sol.

La cuisine et la salle à manger forment un grand espace de vie à aire ouverte avec thermopompe; dans son centre, un escalier en colimaçon vous mène à une grand pièce ouverte située au demi sous-sol. De cette pièce, vous pourrez accéder à l'allée asphaltée double largeur permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules et muni d'un tempo simple sur toute la profondeur de la maison (38 pieds).

Le grand balcon arrière couvert vous permettra d'apprécier votre cour clôturée qui vous offrira un bel espace vert où vous ressourcer. Profitez également de la tranquilité de votre quartier en vous prélassant sur le balcon avant.

L'unité de l'étage supérieur offre des pièces de vie de grande dimension, baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes sur trois façades. L'été vous pourrez aussi profiter de l'air climatisé mural.

La cuisine, la salle à manger et le salon forment un espace de vie à aire ouverte. La porte patio donne sur le balcon couvert à l'arrière et la cîme des arbres cache la majorité des voisins, vous offrant une certaine intimité.

La chambre à coucher principale est bordée par la bay window et on y retrouve l'accès au balcon avant. La deuxième chambre est de bonne grandeur et fait face à la rue.

Le bachelor de l'unité du demi sous-sol est un grand deux pièces. La cuisine comporte un espace salle à manger, et le salon permet d'installer un divan et un lit escamotable. Il y a plusieurs garde-robes qui permettent du rangement. L'entrée du logement se trouve sur le côté de la bâtisse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 38'10" Irrégulières

1962

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 90'

4 245,29 Pi2

Clôturé

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'10" X 17'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 18'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 8'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 6'9" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 16'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 21'1" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 19'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 15'5" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'2" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 18'2" irr. Bois
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'2" X 11'3" Linoléum
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 19'3" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'4" X 21'1" irr. Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 14'7" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7' irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'10" X 17'5" irr. Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 9'4" Tapis
3 (app.) Rangement 2e niveau 4' X 7' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour l'unité 8392, le lave-vaisselle de marque General Electric, et le poêle encastré de marque Frigidaire. Pour l'unité 8390, le lave-vaisselle.

Pour l'unité 8392, le miroir de la salle de bain, le lit escamotable de la deuxième chambre du rez-de-chaussée. Pour l'unité 8388, le lit escamotable, tous les effets de l'occupant. Pour l'unité 8390, tous les effets de l'occupant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8388 - 8392 Boul. Wilfrid-Pelletier, Anjou, H1K 1M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 22.0%
  • 14.3%
  • 13.4%
  • 23.0%
  • 10.9%
  • 1.5%
  • 26.8%
  • 59.7%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-CHANTAL MATTE
Courtière immobilière résidentiel
VALÉRIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel

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