COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

477 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

477 000 $

Chargement du détail de la fiche...

477 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

477 000 $

Prochaine visite libre

2505 Av. Van Horne, app.15, Côte-des-Neiges, H3S 1P5

Grand Condo (112,8m2/ 1214pc) très lumineux de 3 chambres avec de nombreux rangements situé dans un quartier calme près de tous les services, commerces et transports en commun. Proche du Centre Wilderton, d'Outremont et de l'hôpital Sainte-Justine. Non loin également de Polytechnique, de HEC, de l'UdeM, du CIMF et de Stanislas.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1949
SEBASTIEN HARNIST
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

1 214,17 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Espace Laveuse Sécheuse : 3

Meubles sur mesure-Portes laquées , Mélamine

Baignoire , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

> Hall d'entrée avec grande armoire double sur mesure.
> Spacieux condo magnifiquement entretenu et rénové en 2007 et 2017 composé de 3 chambres à coucher de bonne dimension avec chacune leur garde-robe.
> La belle fenestration sur 2 côtés (Unité de coin) et les Magnifiques planchers de bois franc exotique vous offriront beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse.
> Très grand salon lumineux.
> Salle de bain de style contemporain avec baignoire et grande douche double séparée vitrée.
> Cuisine moderne entièrement rénovée en 2017 avec matériaux de qualité et comptoirs de Granit. Beaucoup de rangements réalisés sur mesure. Installation au gaz naturel pour la cuisinière.
> Espace pour vélos au sous-sol.
> Espace de Rangement #15.
> Superficie habitable nette de 112,8 mètres carrés, telle qu'indiquée dans le nouveau certificat de localisation de 2017.


+ Stationnement facile et gratuit sur la rue.
+ Bus 161 à 50 mètres.
+ Bus 129 vers centre-ville à 7mn de marche (550 mètres).
+ Station métro Université de Montréal à 14mn à pied.
+ Station métro Edouard-Montpetit + Futur REM (vers centre-ville en 3mn) à 15mn à pied.
+ Place Wilderton à 50 mètres avec toutes les commodités (Pharmacie, SAQ, Banque, Dollarama, épicerie, ...)
+ Clinique médicale à 3mn, optométriste et Laboratoire.



@ Mise de fonds de 20% minimum.
@ L'institution financière sera la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.
@ L'évaluation municipale est celle de l'immeuble dans son ensemble et non de l'unité.
@ Les Frais de copropriété de 689$/mois incluent les taxes municipales, taxes scolaires, chauffage du condo et des espaces communs (eau chaude), électricité pour espaces communs, entretien, réparations, assurance de l'immeuble, frais de gestion, participation au fonds de prévoyance.
@ Droit de premier refus: 48 heures (Voir article 19 de la Convention d'indivision).
Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels auront 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

* Visites limitées 2 personnes + Courtier- Pas d'enfant.
* Formulaire Covid requis avant visite.
* Masque + Gel hydro- alcoolique obligatoires lors des visites.
* Respect des mesures d'hygiène et de distanciation sociale SVP.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

1 214,17 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Espace Laveuse Sécheuse : 3

Meubles sur mesure-Portes laquées , Mélamine

Baignoire , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 14'9" X 6'5" irr. Céramique
Salon 3e niveau 17'7" X 11'5" Bois
Chambre 3e niveau 15'9" X 10'4" Bois Garde Robe-Accès Balcon
Chambre 3e niveau 11'10" X 8'12" Bois Garde Robe
Chambre principale 3e niveau 15'7" X 10'11" Bois Garde Robe
Salle à manger 3e niveau 14'8" X 7'9" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 12'4" X 8'11" irr. Céramique
Salle de bains 3e niveau 10'10" X 10'3" irr. Céramique Bain avec Douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, armoire double de l'entrée, stores des fenêtres, luminaires sauf luminaire suspendu du salon.

Luminaire suspendu du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    2505 Av. Van Horne, app.15, Côte-des-Neiges, H3S 1P5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.1%
    • 22.8%
    • 4.1%
    • 11.7%
    • 51.5%
    • 0.8%
    • 0.6%
    • 2.1%
    • 41.9%
    • 54.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    SEBASTIEN HARNIST
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Dépenses Annuelles
    ×

    Mon nom est SEBASTIEN HARNIST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?