1 499 000 $
5-6-7-Plex à vendre - LaSalle
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2446 - 2452 Rue Lapierre, LaSalle, H8N 1C1
-
Superficie du terrain:
5 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
45' X 52'
1974
4 368 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Intégré
Bois
Addenda
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant* Même propriétaire depuis 1979. Emplacement idéal, grand terrain, unités de bonnes dimensions facilement louables grâce à son emplacement pratique. Idéalement situé à distance de marche de la plupart des services sur le boulevard Newman, autobus, parcs et piste cyclable, accès rapide à l'autoroute.
OCCASION D'AFFAIRES À SAISIR RAPIDEMENT.
Rare sur le marché. Quintuplex composé de 2 x 5 ½, 2 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 générant des revenus annuels de plus de 69 480$.
Plusieurs améliorations locatives au fils des années. Énorme potentiel d'optimisation. Forte demande locative dans ce secteur!
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À SAISIR!
Quintuplex - Secteur Lasalle
Emplacement stratégique.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
- 2017 Toit
- 2016 Réparation brique
- Isolation du solage
- Remplacement des rampes à l'avant
- 3 cuisines neuves
- 3 salles de bains neuves
- 2 réservoirs à eau chaude
À PROXIMITÉ :
- Boulevard Newman, Avenue Dollard, Autoroutes 15 et 138
- École primaire L'Eau-Vive, École primaire Pierre-Rémy et École secondaire Cavalier-de Lasalle, École du Petit Collège
- Centre Sportif Dollard St-Laurent
À voir absolument!
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.
** Toutes les visites d'appartements se feront qu'après offre acceptée
** Envoyez votre offre à info@polito.ca
Particularités du bâtiment
45' X 52'
1974
4 368 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Intégré
Bois
Particularités du terrain
60' X 86'
5 320 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle, (2) ouvre-portes de garage électriques
les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
-
27.9%
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16.3%
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13.7%
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11.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GIUSEPPE POLITO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIUSEPPE POLITO
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