***Bienvenue au 1970-1972 rue Masson sur Le Plateau Mont-Royal***
Venez découvrir votre futur duplex idéalement situé sur Le Plateau, bien entretenu au fil des ans, avec un plein potentiel, qui vous offre :

- Toiture de l'immeuble et des 2 garages changées en 2020 (élastomère blanc)
- Nouvelle brique de façade
- Portes et fenêtres récentes
- Balcons et escaliers à l'avant en fibres de verre

Au rez-de-chaussée (libre à l'acheteur) :
- Une chambre de belles dimensions, possibilité d'une deuxième chambre
- Grande cuisine toute équipée, avec beaucoup de rangements
- Ilot de cuisine avec son comptoir lunch, idéal pour des moments en famille ou entre amis
- Spacieuse salle de bains, entièrement rénovée au goût du jour
- Espace de lavage, avec de nombreux rangements
- Coin bureau, idéal pour le télétravail
- Plancher en bambou, résistant et facile à entretenir
- Cour arrière intime, idéale pour vos moments de détente à l'extérieur
- Deux grands garages privés détachés, rare sur le marché, pouvant augmenter vos revenus
- Ruelle déneigée en hiver, vous permettant un accès facile à vos garages
- Thermopompe murale
- Foyer au propane

Au deuxième étage, vous trouverez un 4 1/2 loué composé de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle de bains et d'une grande terrasse, véritable atout idéal pour recevoir en été.

LOCALISATION IDÉALE:
Idéalement située sur la partie calme de la rue Masson : à distance de marche des commerces de proximité, des adresses gourmandes du secteur, des écoles, des garderies, des transports en commun et des parcs.

Vivez le meilleur de la vie de quartier !