Vendu
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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367 - 375 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1J5
Cette somptueuse demeure à revenus est située au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier et de la rue St-Denis. Charme et cachet d'époque bien préservés : Boiseries, portes françaises et fenêtres avec magnifiques vitraux, vaisseliers encastrés, lustres en cristal. Petite verrière 3 saisons. Colonnes, georges/doucines, murs avec (burlap), rosaces et moulures décoratives d'origine, magnifique manteau de foyer de style art déco, fenêtres en baie, hauts plafonds de 9.2 pieds et plus encore. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
41'90" X 66' Irrégulières
1926
6 834 Pi2
Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Addenda
Le 367-375 bl. St-Joseph Est.
Ce superbe immeuble dispose d'un immense 9 1/2 au r-d-c, idéal pour un propriétaire occupant ou travailleur à domicile.
Bien entretenu au fil des ans et profite d'une localisation idéale, bénéficiant d'une façade de pierre et brique.
Dimension de 41 pieds de façade et 68 pieds de profondeur, garage double largeur et 2 stationnements.
Ce quintuplex offre de bons revenus annuels de 105 672.$ :
- Rez-de-chaussée #367, 9 1/2 loué 2 663.$/mois, chauf + eau-chaude proprio, jusqu'au 30 juin 2023.
- 2e étage 373 #1, 5 1/2 loué 1 383.$/mois, chauf + eau-chaude proprio, jusqu'au 30 juin 2023.
- 2e étage 373 #2, 6 1/2 loué 1 690.$/mois, chauf + eau-chaude proprio, jusqu'au 30 juin 2023.
- 3e étage 373 #3, 5 1/2 loué 1 400.$/mois, chauf + eau-chaude proprio, jusqu'au 30 juin 2023.
- 3e étage 373 #4, 6 1/2 loué 1 670.$/mois, chauf + eau-chaude proprio, jusqu'au 30 juin 2023.
Parfaitement situé au coeur du Plateau Mont Royal:
- Métro Laurier à 2 minutes à pied.
- À 2 pas de la rue St-Denis et innombrables commerces de proximité.
- École primaire Saint-Enfant-Jésus à 3 minutes à pied.
- Pistes cyclables et auto partage, Aréna Saint-Louis.
- Parcs : Sir-Wilfrid-Laurier, Jeanne-Mance (Tennis) et de l'entrée du Parc du Mont-Royal: Plusieurs km de marche/ski de fond.
Bon à savoir :
Les logements sont dotés de radiateurs à eau chaude chauffés par un système central au gaz naturel, les coûts du chauffage sont aux frais du propriétaire.
Possibilité d'exploitation d'un bureau à domicile, Ville de Montréal (voir article 146. à 151.0.1. du règlement 01-277).
Le vendeur à mandaté un arpenteur pour faire un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
41'90" X 66' Irrégulières
1926
6 834 Pi2
Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
50' X 80'
3 999,87 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 22' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Pièce double | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Pièce double | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Bois | Petit lavabo |
| 1 (app.) | Chambre/bureau | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | Meuble encastré |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19' X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | S.D.B non fonctionnelle | Sous-sol 1 | 15' X 18' irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 40' X 50' irr. |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Foyer électrique
Buanderie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Cuisine îlot de la cuisine appartient aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.7%
-
12.8%
-
4.8%
-
12.8%
-
51.5%
-
0.2%
-
1.9%
-
7.8%
-
74.6%
-
15.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-926-0550
- Téléc.: 514-374-6692
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