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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

3719 Rue de Mentana, Plateau Mont-Royal, H2L 3R4

Dernier étage avec usage exclusif de la toiture pour y rajouter votre terrasse. Magnifique unité bien éclairée de 2 chambres + bureau pouvant servir de 3e ch. Ce condo vous offre: mur de brique, puit de lumière et un énorme espace de grenier pour du rangement (RARE). Localisation: Parc Lafontaine, Métro Sherbrooke et nombreux restos sur Duluth.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 045 Pi2

Brique

Membrane élastomère

cuisine: secheuse avec récupérateur d'eau : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux importantes :

· Pieutage 1999 (facture)

· Toiture 2009 (facture)

· Corniche 2015 (facture et garantie)



Réparations suite au rapport d'inspecteur 2017

· Chauffe-eau (facture)

· Ajout d'une pompe de circulation et de plaintes de chauffage au sous-sol pour l'eau qui a gelé l'hiver (facture)

· Changement des plaintes électriques de chauffage

· Changement des prises électriques

· Vérification du panneau électrique (facture de l'électricien)


Autres travaux depuis 2017

· Puit de lumières (facture)

· Plancher nivelé salle à manger

· Changement des portes intérieures

· Walk-in

· Ajout de portes coulissantes dans la pièce double

· Ajout des lumières des plafonds (absentes partout à l'arrivée)

· Salle de bain (ventilation, douche, lavabo)

· Grenier: nouvelle isolation pour gagner de l'espace d'entreposage



Travaux à prévoir:

· Entrée en plomb : Une nouvelle entrée d'eau sera remplacée lorsque la ville refera la rue. Supposés être effectués en 2020 (La covid a repoussé les travaux).

· Travaux de stabilisation : Recommandation de l'ingénieur dans le procès-verbal (p.10-11-12). Les travaux seront effectués après que la ville aura refait la rue Mentana.



Localisation:

· Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel Ville-Marie, Autoroute 720.

· Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal: Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries, Bars, Parc Lafontaine, Métro Sherbrooke et Métro Mont-Royal.

· Achetez un style de vie qui se fait à pied et en Bixi.

· Parc Lafontaine. Multiples activités s'offrent à vous: Terrains de Tennis, Terrain de Soccer, 2 terrains de Baseball, Terrain de Volleyball, Terrain Pétanque, Théâtre de la Verdure: Film, musique et spectacles gratuits, Aire de relaxation.

· Le Centre sportif « Père du Sablon ».

Garderie située à 5 minutes à pied.

Une visite du quartier vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 045 Pi2

Brique

Membrane élastomère

cuisine: secheuse avec récupérateur d'eau : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Metro Sherbrooke , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'3" X 10' Bois mur de brique
Salle à manger 3e niveau 12'3" X 12'8" Bois nouveau plancher
Cuisine 3e niveau 15'9" X 12' irr. plancher souple laveuse/sécheuse
Salle de bains 3e niveau 5'10" X 5'4" plancher souple
Chambre principale 3e niveau 10'10" X 11'5" Bois
Chambre 3e niveau 8'4" X 11'7" Bois
Bureau 3e niveau 15'5" X 11'6" Bois Possibilité de chambre
Rangement 3e niveau 4'8" X 4'8" Bois Grand garde robe entrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, système d'alarme (non relié), chauffe eau (2017)

Luminaires, fixtures, bibliothèque dans le bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3719 Rue de Mentana, Plateau Mont-Royal, H2L 3R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.7%
  • 4.9%
  • 12.5%
  • 62.1%
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  • 2.0%
  • 76.4%
  • 20.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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XAVIER GRELIER
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