579 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

3988 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3V8

Découvrez ce condo exceptionnel au coeur du Plateau. Avec une chambre principale et une chambre en mezzanine avec walk-in, cet espace moderne offre un plafond de 18 pieds, apportant luminosité et confort. La cuisine fonctionnelle, salle à manger et salon parfaits pour recevoir. Profitez de deux terrasses privées et un balcon, idéales pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir. Situé près des boutiques, cafés et restaurants de la rue Mont-Royal ainsi que du fabuleux Parc Lafontaine, ce condo allie excellente localisation et vie urbaine. Laissez-vous séduire par cet espace d'exception ! Une visite et vous serez charmé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1998
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

804,06 Pi2

PVC

Addenda
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** Bienvenue au 3988 des Érables, Le Plateau **

Découvrez ce condo exceptionnel situé au coeur du Plateau, un véritable bijou au sein d'un immeuble construction 1998. Avec une chambre spacieuse et une mezzanine transformée en deuxième chambre avec un espace walk-in, cet appartement vous offre le parfait mélange de confort moderne et de style urbain.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le plafond impressionnant de 18 pieds qui baigne l'espace de lumière naturelle. Une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon accueillant, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille.

L'un des principaux atouts de ce condo est sans conteste ses deux terrasses privées, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées étoilées. Imaginez-vous déguster un café le matin ou savourer un verre de vin en admirant le coucher de soleil depuis votre propre oasis en plein air.

Situé dans un quartier vibrant, vous serez à proximité des meilleures boutiques, cafés et restaurants de la rue Mont-Royal ainsi qu'à environ 10 minutes à pied du fabuleux Parc Lafontaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de vie qui allie une excellente localisation et confort.

Planifier une visite et laissez-vous charmer par ce condo d'exception !
** Les escaliers extérieurs avant vont être remplacés le 23 septembre 2024**


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

804,06 Pi2

PVC

Particularités du terrain
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Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon / Salle à manger 3e niveau 22'4" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'5" X 8'9" Bois
Chambre 3e niveau 10'7" X 14'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 9'5" irr. Céramique
Chambre principale Mezzanine 12'7" X 10'8" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Habillage des fenêtres à l'exception des rideaux, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, étagères du salon (3), étagères salle à manger, étagères mezzanine

Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, support à télévision et télévision, tringle pour tapisserie à la mezzanine, 2 étagères de la cuisine

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3988 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
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  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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