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1 298 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 298 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 298 000 $

Prochaine visite libre

4164 - 4166 Rue Parthenais, Plateau Mont-Royal, H2K 3T9

Quadruplex détaché sur le Plateau Mont Royal avec garage tandem. Disponible pour occupation triple! Chacun des 4 logements sur son propre niveau. Appartement style loft de 1500 pieds carrés au 2e niveau. 2 logements avec 2 chambres à coucher. Idéal pour projet immobilier. Commerces, services, pharmacies, parcs, bus et écoles à proximité.

  • Superficie du terrain: 2 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1937
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40'

1937

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Tandem

Bambou , Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex à proximité de l'avenue Mont-Royal avec nombreux commerces et services : Dollarama. Intermarché, la Maison du Rôti, Métro, pharmacie, RONA, restaurants, boulangeries... Tout à proximité, écoles primaires et secondaires, garderies, bus, parcs. Parc Baldwin avec piscine extérieure, pataugeoire, jeux d'eau, patinoire extérieure et terrain de soccer. Parc Lafontaine à 7 minutes de marche, courts de tennis extérieurs, pataugeoires, patinoire extérieure, piste de glissade libre, piste de ski de fond, terrain de soccer, terrain de baseball...

Détail des logements :

4166 au rez-de-chaussée- Vacant. 1 chambre à coucher. Garage tandem et salle de rangement. Pas d'installation laveuse / sécheuse.

4164 #2 au 2è niveau- Vacant. Appartement style loft, 1500 pieds carrés. Plancher de bois franc dans la cuisine, salle à manger et bureau. Installation laveuse / sécheuse dans la salle de bain.

4164 #3 au 3è niveau - Vacant. 2 chambres à coucher avec garde-robe. Plancher de bois franc dans une des chambres à coucher, salon, et cuisine. Cuisine et salle de bain rénovées en 2010. Avec terrasse. Installation laveuse / sécheuse dans la cuisine.

4164 #4 au 4è niveau- 2 chambres à coucher. Plancher de bois franc dans les 2 chambres à coucher, la salle à manger, le salon et la cuisine. Cuisine et salle de bain rénovées en 2014. 2 balcons : un au salon et l'autre dans la salle à manger. Installation laveuse / sécheuse dans la cuisine. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2022.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40'

1937

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Tandem

Bambou , Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 50'

2 026 Pi2

Plat

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'3" Tuiles
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" irr. Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 6'2" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8'10" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'3" irr. Tuiles
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 11'11" Tuiles
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 10'3" X 9' Tuiles
2 (app.) Salon 2e niveau 31' X 22'5" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 19'10" X 17'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 19'9" X 7'9" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 15'6" X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'5" irr. Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 16'2" X 11'7" Bois
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'6" X 10'4" Bambou
3 (app.) Cuisine 3e niveau 10'8" X 8'9" Bois Rénovée
3 (app.) Chambre 3e niveau 13'10" X 11'4" irr. Bois Avec garde-robe
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'1" X 9' Parqueterie Garde-robe
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'4" X 5' Céramique rénovée
4 (app.) Salon 4e niveau 21'2" X 14' irr. Bois
4 (app.) Salle à manger 4e niveau 13' X 12' Bois
4 (app.) Cuisine 4e niveau 12'9" X 12'1" irr. Bois Rénovée
4 (app.) Chambre 4e niveau 12'5" X 8'11" Bois
4 (app.) Chambre 4e niveau 10'1" X 8'11" Bois
4 (app.) Salle de bains 4e niveau 7'9" X 4'11" Céramique rénovée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffe-eau, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4164 - 4166 Rue Parthenais, Plateau Mont-Royal, H2K 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 6.9%
  • 19.3%
  • 49.9%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 3.3%
  • 92.4%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
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