599 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

599 800 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4375 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B3

*COUP DE COEUR ASSURÉ !* Imaginez habiter ce superbe condo situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Au dernier étage d'un triplex très bien entretenu et géré au fil des années, il offre des plafonds de 9,7 pieds, de beaux planchers de bois franc, un magnifique espace salon et salle à manger, une belle cuisine lumineuse, 3 grandes chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, deux terrasses et un stationnement. Vous aimerez vivre près de la vibrante avenue du Mont-Royal avec tous ses commerces, cafés et restaurants et à quelques pas du parc Lafontaine. Venez visiter votre futur chez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 083,93 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Cuisine : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Bienvenue au 4375 avenue de Lorimier, le plateau Mont-Royal*

Vous tomberez en amour avec ce superbe condo très lumineux situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Au dernier étage d'un beau triplex très bien géré et très bien entretenu au fil des années, avec ses plafonds de 9,7 pieds et ses beaux planchers de bois franc, il vous offrira un foyer chaleureux dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal.
Vous aimerez également ceci :

- Un magnifique hall d'entrée;

- Une superbe aire ouverte avec salon et salle à manger, lumineuse avec sa grande porte patio donnant sur une jolie terrasse intime;

- Une belle cuisine lumineuse très bien agencée;

- Une grande chambre principale avec grands placards double-portes;

- Une deuxième grande chambre avec beau mur de briques apparentes et rangements;

- Une troisième chambre très lumineuse avec porte fenestrée donnant sur un grand balcon. Idéal également pour en faire un grand bureau de travail à domicile;

- Une salle de bains lumineuse avec sa belle fenêtre;

- Et enfin, un stationnement en arrière accessible par la ruelle tranquille et sans issue de l'avenue Des Érables.


Vous adorerez vivre en plein coeur du plateau Mont-Royal et à quelques pas de la vibrante avenue du Mont-Royal et de tous ses commerces et services; écoles, garderies, épiceries, pharmacies, quincaillerie, animaleries, fromageries, boulangeries, boucheries, traiteur etc. Ainsi que de tous ses cafés, ses bars et ses restaurants réputés.
Pour les pique-niques en famille ou entre amis, les sports de plein-air ou le patin à glace, le parc Lafontaine, l'aréna Mont-Royal, le parc des compagnons de Saint-Laurent ainsi que le parc Baldwin se situent à quelques minutes de marche seulement !
De plus, vous aurez accès rapidement à plusieurs lignes de bus et à de nombreuses pistes cyclables et stations Bixi !

Vous avez enfin trouvé votre futur chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 083,93 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Cuisine : 3

Particularités du terrain
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Gravier

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'2" X 9'3" Bois
Cuisine 3e niveau 8' X 12'7" Bois
Salle à manger 3e niveau 8'11" X 12'4" Bois
Salon 3e niveau 11'11" X 13'8" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 12'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'4" X 13'3" Bois
Chambre 3e niveau 8'8" X 11'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 3'4" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Détecteur de Monoxyde de Carbone , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus dans les 2 chambres avant, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse-Sécheuse, Habillages Fenêtres, Chambre principale: Miroir, lampes et tablettes de lit, Luminaires de la cuisine, Four Micro-onde, Table pliante et Chaises(2) en aluminium dans la remise extérieure.

Luminaire dans le hall d'entrée, luminaire dans la salle à manger, luminaire pièce centrale adjacente à la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4375 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 14.1%
  • 6.8%
  • 17.0%
  • 52.4%
  • 0.3%
  • 0.1%
  • 4.2%
  • 91.3%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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