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778 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

778 000 $

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778 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

778 000 $

Prochaine visite libre

4438 - 4440A Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E1

Triplex à 2 pas du métro Mont-Royal. Localisation exceptionnelle ! Le logement disponible pour l'acheteur est le 6 ½ 4438 au 2eme étage. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Les deux autres logements sont des 3 ½. Beau balcon en L, vue sur la place des Fleurs-de-Macadam.

  • Superficie du terrain: 1 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1900
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 48' Irrégulières

1900

Aluminium , Bois

Guillotine

Bitume et gravier

Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement 4438 disponible : Grande salle de bain. Plafonds de 9 pieds 3 de haut. Charmante petite cour. Côté jumelé donne sur la Place des Fleurs-de-Macadam.

Projet de rénovation.

Les deux autres logements sont des 3 ½ au rez-de-chaussée actuellement loués jusqu'au 30 juin 2021. Plafond de 9 pieds 3 de haut également. Cuisine rénovée au 4440A.

Situé dans un quartier très vivant, l'avenue Mont Royal à proximité possède de nombreux commerces et services. Tout à distance de marche. Proche du parc Laurier (piscine) et du parc Lafontaine : Courts de tennis extérieurs, Patinoire extérieure, Piste de glissade libre, Pistes de ski de fond, Terrain de soccer, Terrains de balle, baseball.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 48' Irrégulières

1900

Aluminium , Bois

Guillotine

Bitume et gravier

Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 48'

1 238 Pi2

Clôture basse

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 11' Tapis
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'9" X 10'2" Tapis
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 10' Tuiles
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 10'6" Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 7' Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 6'8" Tapis
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12' X 5'8" Tapis
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 3'3" Tuiles
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 8' Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 7'7" Linoléum
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 3'6" Tuiles
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'6" Tapis
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 10'4" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" Tuiles rénovée
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5'7" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 chauffe-eau. laveuse & sécheuse du 4440 (sans garantie de qualité tel qu'indiqué dans le Bail).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4438 - 4440A Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 11.8%
  • 4.4%
  • 13.7%
  • 60.0%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 13.2%
  • 74.0%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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