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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4540 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1Y6

Cette demeure conçue par le propriétaire architecte en 1992, de style contemporain, moderniste et intemporel est située sur le côté ouest de la rue de Bullion. Les lumineuses aires de vie sont décloisonnées, dotées de hauts plafonds allant jusqu'à 15 pieds. Elle offre une possibilité de 4 chambres. Le sous-sol est aménagé. L'agréable cour possède une vaste terrasse côté soleil et un stationnement. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 1 796 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1992
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 37'20" Irrégulières

1992

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton sur le roc

Fibro-ciment , Brique

Membrane TPO blanche

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Description :
De style contemporain cette demeure se distingue par son approche moderniste et intemporelle.
- Conçue par un architecte en 1992 pour lui et sa famille.
- Prix d'excellence de l'Ordre des Architectes du Québec.
- Maintes fois publiée. Présentée dans diverses expositions d'architecture au Québec et au Canada.

Maison à étages séparés par une ouverture/puits de lumière spectaculaire au centre de la maison.
Sur sa largeur la maison est formée d'une part, d'un bloc de services comprenant les entrées avant et arrière, les circulations verticales dont cuisine salle de bains et salle d'eau, dans laquelle s'inscrivent aussi un bureau en mezzanine pouvant aussi servir de chambre et d'autre part, des aires de vie du rez-de-chaussée et du sous-sol ainsi que les chambres à l'étage.
Cette organisation de l'espace intérieur est marquée par une colonnade de bois massif aux couleurs vives qui articule toute la volumétrie intérieure de la maison.

Alors que la superficie en pieds carrés définit généralement la grandeur d'une maison, ici c'est plutôt le volume en pieds cubes qui serait approprié pour qualifier les espaces intérieurs. L'espace traversant avant/arrière formé du séjour de 15 pieds de hauteur et de la salle à manger haute de 11 pieds forment le coeur de la maison. Grâce à la faille de lumière zénithale de cet espace vaste et lumineux, cela constitue un lieu de vie exceptionnel.
Ce volume habitable extrêmement dynamique et fonctionnel aux détails de construction à la fois brutes et raffinés, forme un ensemble unique qui a traversé les années sans prendre une ride.

L'espace cuisine et salle à manger se jouxte à la terrasse et la cour arrière accessible par la ruelle verte où se situe le stationnement pour la voiture ou une possible borne de recharge électrique.
Le sous-sol d'une hauteur de 8.6 pieds est doté d'une entrée et facilite ainsi les arrivées.

Les escaliers et planchers sont en lattes de bois d'érable, terrazzo et céramique.

La superficie habitable sera précisée lors de la réception du nouveau certificat de localisation.

- Au coeur du Plateau Mont Royal: L'av. Mont-Royal est piétonne en été (Début: 8 juin). Innombrables commerces de proximité.
- Pistes cyclables et auto partage.
- École primaire Saint-Enfant-Jésus à 3 minutes.
- Près du centre-Ville accessible à pied, du quartier Mile-End et du boul. St-Laurent.
À 5 minutes à pied du métro Mont-Royal, Parc Jeanne-Mance (Tennis) et de l'entrée du Parc du Mont-Royal: Plusieurs km de marche/ski de fond.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 37'20" Irrégulières

1992

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton sur le roc

Fibro-ciment , Brique

Membrane TPO blanche

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 87'50" Irrégulières

1 795,5 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Bois Plafond de 15.2 pieds
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 5'8" Terrazzo1
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15'3" Bois Plafond de 11.5 pieds
Boudoir 2e niveau 12'5" X 7'2" Bois Pouvant servir de chambre
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 7'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 7' irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 10'8" Tapis Plafond de 8.6 pieds
Hall d'entrée donnant sur l'arrière Sous-sol 1 5'6" X 7'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 6'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 12'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque cuisson, four et four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, système d'alarme, meuble mural du salon, rangements des gardes-robes, réservoir à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4540 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 14.7%
  • 5.8%
  • 11.7%
  • 53.6%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 8.1%
  • 81.7%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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