2 300 000 $

6 plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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6 plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

2 300 000 $

Prochaine visite libre

4800 - 4802 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1V6

Immeuble semi-commercial comprenant deux commerces au rdc et 4 logements aux étages supérieures. Situé au coeur du Plateau sur le coin de Papineau et Gilford, l'Immeuble offre une belle luminosité. Les logements ont été rénovés avec soins. Revenu brut potentiel de 144 433$. Investissement durable.

  • Superficie du terrain: 2 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 80' Irrégulières

1910

5 225 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble semi-commercial comprenant deux commerces au rdc et 4 logements aux étages supérieures. Situé au coeur du Plateau sur le coin de Papineau et Gilford, l'Immeuble offre une belle luminosité. Les logements ont été rénovés avec soins. Revenu brut potentiel de 144 433$. Investissement durable.

Rez-de-Chaussée est composé de deux locaux commerciaux:
1701 Gilford, superficie de 1035 pi² pour un salon de tatoo.
4800 Papineau, superficie de 950 pi² est présentement vacant mais en cure de rajeunissement. Idéal pour professionnel.

2e étage : 2 logements résidentiels
un 3 et demi et un 5 et demi

3e étage : 2 logements résidentiels
un 3 et demi et un 5 et demi

La majorité des logements ont été rénovés et les revenus ont été maximisés. Seulement un logement est largement en dessous du marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 80' Irrégulières

1910

5 225 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 80'

2 039,76 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
4800 - 4802 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 12.1%
  • 7.8%
  • 15.8%
  • 55.0%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 8.2%
  • 85.8%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE DUPLANTIE
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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