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1 024 800 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 024 800 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 024 800 $

Prochaine visite libre

5210 - 5214 Rue Parthenais, Plateau Mont-Royal, H2H 2H3

Imaginez d'habiter à mi-chemin entre l'avenue du Mont-Royal Est, la rue Masson ainsi que de leurs nombreux commerces, boutiques et excellents restaurants. Vous adorerez ceci: triplex jumelé très bien entretenu avec bons revenus, cour ensoleillée, stationnement ainsi qu'un garage, salle de bains et cuisines rénovées, climatisation. Ne tardez pas!

  • Superficie du terrain: 2 926 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1949
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

2 694,74 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5210-5214 rue Parthenais, Plateau-Mont-Royal**

Que vous recherchiez un bon investissement, la bâtisse idéale pour une conversion en maison à étages ou simplement un pied-à-terre à un coût très bas, c'est la propriété parfaite et voici pourquoi:

-Revenu potentiel de 51 120$;

-Grande cour ensoleillée, avec aménagement paysager et clôturée;

-2 espaces de stationnements et un garage.

***Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2010 telles que:

-Remplacement de toutes les portes et fenêtres;

-Ajout d'un drain à pierres sèches, d'une pompe submersible et d'une membrane Delta®;

-Remplacement du drain principal de l'immeuble ainsi que de l'entrée d'eau.

-Rénovation complète du 5212 et du 5214 (plomberie, électricité, cuisine, salle de bains);

-Nouveau revêtement de plancher au 5210.

Emplacement de choix, limitrophe avec les arrondissements en demande du Plateau, du Vieux-Rosemont ainsi que des Shops Angus! Vous serez donc à proximité de plusieurs parcs tels que; Baldwin et Laurier, Pélican et Père-Marquette. Vous aurez également accès à de nombreux commerces: marché d'alimentation MétroMC, plusieurs excellents restaurants, fruiteries, boucheries, salles de sport, et nombreux autres commerces de quartier.

**Une visite vous séduira. Gâtez-vous!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

2 694,74 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 77'

2 925,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'9" X 14'3" Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'5" X 14'3" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'3" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 4'10" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 14'3" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'3" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'10" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 14'3" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 12'6" Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 14'3" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 11'3" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#5210: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse. #5212: Cuisinière Bosh, lave-vaisselle Bosh, laveuse & sécheuse #5214 : Cuisinière, réfrigérateur, les tringles, toiles solaires (2) et rideaux dans la chambre 2.

Au 5214: laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, luminaire de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5210 - 5214 Rue Parthenais, Plateau Mont-Royal, H2H 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 13.1%
  • 10.0%
  • 18.5%
  • 49.7%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 4.6%
  • 90.5%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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