**Bienvenue au 2397 rue Coursol, quartier Petite-Bourgogne**

Une localisation de choix : La Petite-Bourgogne est un quartier très populaire de la ville, développée en 1825 suite à la construction du Canal Lachine. La rue Coursol regorge de petites maisons pas comme les autres, aux couleurs vibrantes agencée à leurs colonnes bien droites et leurs portes et fenêtres anciennes. Un vrai trésor d'architecture !

-Splendide triplex au cachet précieusement préservé et restauré avec beaucoup de soin ;

-Excellents revenus de 59 628$ annuellement ;

-Dernier étage digne d'un magazine, rénové par un professionnel avec des matériaux haut de gamme en plus d'une grande terrasse privée adjacente à l'unité ;

-Beaucoup de cachet dans les trois appartements avec les murs de briques/pierres et poutres de bois apparentes, hauts plafonds ;

-Deux espaces de stationnements extérieurs pratiques ;

-Revêtement de la toiture refait en 2021.

En choisissant cette propriété, vous adorerez être situé à seulement 4 minutes de marches de la station de métro Georges-Vanier, à 7 minutes de la station Lionel-Groulx ainsi qu'à 12 minutes du Marché Atwater, à quelques pas de la rue Notre-Dame Ouest et ses nombreux restos/cafés et commerces de quartier, de l'Université Concordia, Canal Lachine ; et bien plus...

À quand une visite ?