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799 800 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

799 800 $

Prochaine visite libre

1423 - 1427 Rue Viau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G8

Immeuble avec d'excellents revenus (42 000 $). Parfait pour investisseurs. Accès facile à l'autoroute 25 et le boulevard Notre-Dame. Deux logements avec 3 chambres à coucher et un 3e logement de 2 chambres à coucher. Le RDC a un accès exclusif à la cour et aux 2 stationnements. Le 3e étage a un accès exclusif à la terrasse sur le toit.

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1926
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 56'3" Irrégulières

1926

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenue au 1423-1427 rue Viau , Ho-MA**

Immeuble avec d'excellents revenus (42 000$/an). Parfait pour investisseurs.

2e étage :
- 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une pièce double;

- Salon spacieux, avec placard pour laveuse/sécheuse;

- Salle à manger avec cuisine à air ouverte pour faciliter la communication;

- Salle de bain complète;

- Accès à la magnifique terrasse sur le toit de manière exclusive (19'x12').

1er étage :
- 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions;

- Salon spacieux, avec placard pour laveuse/sécheuse;

- Cuisine rafraichie, ouverte sur la salle à manger;

- Salle de bain complète.

RDC :
- 2 chambres à coucher;

- Une pièce pouvant servir de bureau;

- Cuisine et salle de bain aire ouverte;

- Laveuse et sécheuse dans le corridor;

- Accès au rangement du sous-sol via escalier intérieur;

- Cour exclusive incluant deux espaces de stationnement.

Vous serez à proximité de : la Promenade Ontario et ses commerces et restaurants, Marché Maisonneuve, piscine Maisonneuve, métro Viau, Parc St-Clément. Accès facile à l'autoroute 25 et le boulevard Notre-Dame.

Une occasion à saisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 56'3" Irrégulières

1926

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 100'

2 400,35 Pi2

Plat

gravier

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 3e niveau 12'1" X 13' Bois
1 (app.) Salle à manger / Cuisine 3e niveau 12'5" X 17'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'10" X 14'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'2" X 24'2" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 10' X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'11" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1423 - 1427 Rue Viau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 17.8%
  • 17.2%
  • 18.4%
  • 21.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 89.8%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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