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1 199 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 199 000 $

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5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

1474 Av. Letourneux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2M4

Magnifique 5 logements avec OCCUPATION du RDC et possibilité d occupation d un 4 et demie aussi ,immeuble isolé beaucoup de luminosité fenestration sur les deux cotés de l'immeuble, plusieurs rénovations aux fils des années,idéal pour propriétaire occupant, grand balcon terrasse,garage. faite vite elle ne restera pas longtemps sur le marché !!

  • Superficie du terrain: 2 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1927
GERARD TREPANIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 47'30"

1927

1 420 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique 5 logements avec OCCUPATION du RDC et possibilité d occupation d un 4 et demie aussi , immeuble isolé avec beaucoup de luminosité, plusieurs rénovations aux fils des années, idéal pour propriétaire occupant, grand balcon terrasse ,garage. faite vite elle ne restera pas longtemps sur le marché !!

Bail
1474 Letourneux Propriétaire occupant libre pour acheteur
1476 Létourneux 869/mois sera libre 1 mai
1478 Letourneux 741/mois sera 757 le 1e juillet
1480 Letourneux 589/mois sera 601 le 1e juillet
1482 Letourneux 725/mois sera 740 le 1e juillet

Rénovations majeures sur 14 ans (avec factures à l'appui) = 311 879,24$
(fenêtres sur les façades Sud, Nord, Ouest, balcons du rez-de-chaussée et marches d'escalier
avant, 5 salles de bain, cuisine rez-de-chaussée + 2 logements, terrasses arrières, entrée
électrique 400 ampères + entrée électrique 300 ampères pour rez-de-chaussée, 5 chauffe-eau au
propriétaire, portes balcon du 3e étage + 2/5 portes arrières, entrée d'eau en cuivre,
thermopompe, thermostats + calorifères + système d'alarme)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 47'30"

1927

1 420 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 68'

2 040 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 16' Céramique comptoir granite et qunite et
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois bois granc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Bois bois fran
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Bois bois franc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Bois bois franc
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'6" Bois bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 10'6" Céramique douche indépendante
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16' X 16'6" Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'6" X 10'8" irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 19'6" X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe mural 2019 ,5 chauffes eaux, hotte de poêle, vaisselier de la cuisine, système d alarme relié

touts les liminaires sauf ceux du comptoir luch

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1474 Av. Letourneux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 20.1%
  • 14.5%
  • 18.9%
  • 23.9%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 3.4%
  • 89.8%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GERARD TREPANIER
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