448 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

448 000 $

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448 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

448 000 $

Prochaine visite libre

2426 - 2428 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2K4

Duplex en rangée bien localisé dans le secteur Mercier. Grand RDC comprenant 5 pièces, dont 2 chambres à coucher et une cuisine située dans l'extension de la propriété. Grande cour arrière clôturée orientée ouest jouissant d'un ensoleillement toute l'après-midi. Le 4 1/2 au 2ème étage dispose de 2 chambres à coucher, de pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une très grande terrasse en bois aménagée sur l'extension du RDC + rangement fermé. Les deux logements sont occupés et renouvelés jusqu'en juin 2023.

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1900
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54' Irrégulières

1900

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce Duplex situé sur une rue calme à distance de marche de toutes les commodités et services. Aussi, une multitude d'attraits et activités de sports/loisirs entourent la propriété: Action 500 Jeux d'Évasion, Piscine Édouard-Montpetit, Karting, Paintball, Service des loisirs Notre-Dame-des-Victoires, Centre d'escalade Horizon Roc, le Musée de la Logistique des Forces canadiennes. En terme d'accessibilité, plusieurs arrêts d'autobus sur les rues avoisinantes: 22, 85, 362 et les stations de métro l'Assomption et Cadillac à une quinzaine de minutes de marche. Le quartier dispose également des établissements scolaires suivants: École secondaire Édouart-Montpetit, École Notre-Dame-des-Victoires, École spécialisée Rosalie-Jetté, École primaire Louis-Dupire, École Edward Murphy et plusieurs garderies.

Description des pièces:
Au RDC, 2 chambres dont une immense chambre des maîtres avec garde-robe, une cuisine avec accès au balcon et à la cour extérieure ainsi qu'un salon et une salle à manger attenants. À l'extérieur, balcon avec rangement fermé et une grande cour extérieure pleinement clôturée offrant multiples possibilités à l'acheteur
Au 2ème étage, 2 chambres à coucher avec belle lumière naturelle, salon, une grande cuisine avec espace salle a manger, espace de rangement abondant, porte patio donnant sur la terrasse extérieure incluant un locker et salle de bain avec entrée laveuse sécheuse.

Rénovations:
-chauffe-eau 2009
-marches et escalier extérieur 2012
-revêtement extérieur 2013
-clôture arrière 2014


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54' Irrégulières

1900

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 84'

2 100 Pi2

Accès à la ruelle , Clôturé , Paysager

Plat

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 9'8" Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'9" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 13'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'4" X 9'5" Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'8" X 4'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'5" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9'4" Céramique Laveuse-Sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau

Les effects personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2426 - 2428 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 23.6%
  • 17.1%
  • 15.4%
  • 17.8%
  • 3.2%
  • 7.2%
  • 30.5%
  • 56.8%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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