1 750 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 750 000 $

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Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 750 000 $

Prochaine visite libre

3870 - 3874 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1X 2A4

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Visite du rez-de-chaussée uniquement.Il y a un appartement supplémentaire, le 2785A loft studio.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
TANIA AMORIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 68' Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier , Tôle

Chauffé , Intégré

Bois , Couvre-sols souples , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique quadruplex détaché et lumineux. Propriété impressionnante ! L'emplacement est considéré comme apprécié et idéal ! Les transports en commun sont à proximité pour faciliter les déplacements.
Propriété extrêmement bien entretenue. Les appartements des locataires sont bien entretenus et dans un état fantastique, rénovés.

Rez-de-chaussée :
Abondance de lumière naturelle qui entre par les nombreuses fenêtres.
Magnifique plancher en céramique dans les zones principales. Grande entrée pour accueillir une grande famille ou des invités. Les portes en bois et les moulures créent un look sophistiqué.
Des portes françaises séparent le salon grandiose du reste de la maison. Un endroit splendide pour recevoir !
La chambre principale est une véritable oasis avec deux salles de bain complètes.
La terrasse extérieure peut servir d'extension à l'intérieur, de coin de détente.

Un appartement de style loft est également disponible à la location, revenu supplémentaire.

Demandez votre visite, vous ne serez pas déçu !

**Des travaux majeurs ont été effectués, factures disponibles.**

IMPORTANTE IMPORTANTE AUGMENTATION DES LOYERS :
3874, Augmentation du loyer à 1120$ par mois
3872, Augmentation du loyer à 1275$ par mois
3870, Loué à partir du 1er mai 2023 pour 2500$ par mois
2785, Loué à 1150$ mois
2875A, Loué à 995$ par mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 68' Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier , Tôle

Chauffé , Intégré

Bois , Couvre-sols souples , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa extérieur inclus, jamais utilisé. L'ascenseur intérieur n'est actuellement pas fonctionnel et nécessite un entretien. Le réfrigérateur, le four, la cuisinière, le micro-ondes et le lave-vaisselle du rez-de-chaussée sont inclus dans l'état dans lequel ils se trouvent.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3870 - 3874 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1X 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 17.2%
  • 10.1%
  • 17.0%
  • 36.8%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TANIA AMORIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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