Salon a un droit acquis pour avoir un salon de coiffure seulement. Cependant, le salon pourra être convertit en appartement. Auparavant, la porte sur le côté de la rue Leclaire était l'adresse 1471 re Leclaire. Il se peut que vous pourriez demander à la ville de remettre cette adresse...à vérifier.
D2.11 Porte d'entrée principale, porte de secours, fenêtres salle de bain et fenêtre au-dessus du lavabo ont été remplacées.

Rénovations: Calfeutrage de la corniche du bâtiment en 2021 approx. (photo à l'appui), planchers, fenêtres salle d'eau et près du lavabo, porte intérieure, porte blanche arrière, ajout de laveuse et sécheuse au sous-sol, ajouter caméras avec fils, uréthane a été fait sur les murs au sous-sol, la façade de pierre a été refait, il y a approx. 5 ans. Il y a 2 logements au 3e étage:
4764 rue Adam, toute la plomberie a été refaite au complet il y a environ 10ans. 1469 rue Leclaire, toute la plomberie a été refaite au complet en juillet 2023 (facture à l'appui. 4762 rue Adam, toute la plomberie a été refaite il y a 3 ans. (Facture à l'appui)

NB: La conversion en condo sera complétée prochaine. À vérifier mais il se peut que vous pourriez reprendre une adresse civique pour l'arrière du salon de coiffure. Auparavant, il y avait une adresse 1471 Rue Leclaire. Arpenteur Jean-Philippe Grondin enverra les nouveaux # de cadastre en sept 2023.


À la vente de cette propriété, le VENDEUR s'engage à débourser $20,000 dans le fonds de prévoyance.

***À la demande du VENDEUR, les visites sont préférable les visites samedi, dimanche, lundi ou mardi avec rdv.***