769 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

769 900 $

Chargement du détail de la fiche...

769 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

769 900 $

Prochaine visite libre

5135 - 5139 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2N4

Triplex propre et bien entretenu avec un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services, commodités et transports publics ! Cette propriété a été bien gérée et laisse encore de la place pour la croissance des revenus pour les prochains acheteurs ! Veuillez noter que toutes les unités sont louées, les visites doivent donc être programmées au moins 72 heures à l'avance et les unités qui peuvent accommoder montreront l'unité. Veuillez noter que toutes les offres doivent être envoyées à gerlando@groupebaronello.com et accompagnées d'une pré-approbation récente.

  • Superficie du terrain: 2 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1941
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 36'5"

1941

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5135 - 5139 Louis-Veuillot | Triplex à Mercier

Types d'unités :
5135 - 3 1/2 = 500$/Mois
5137 - 3 1/2 = 1 000$/mois
5139 - 6 1/2 = 1 3115$/mois

Groupe Baronello est heureux de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement bien située, propre et offrant de grandes possibilités d'optimisation pour le prochain acquéreur ! Offrant un locataire de grande qualité, une location facile et à proximité de tous les services et commodités, cette propriété fait de l'investissement un choix facile et une propriété à l'épreuve du temps !

La propriété :
Triplex offrant une unité entièrement rénovée, une unité semi rénovée et la dernière qui est prête pour une optimisation complète ! Il a été bien entretenu par le propriétaire actuel et l'ancien propriétaire et offre vraiment une opportunité d'investissement unique. Situé sur un peu plus de 2300ft2 de terrain, cette propriété à faible entretien répond vraiment à tous vos besoins d'investissement.

L'emplacement :
Mercier demeure l'un des emplacements les plus en demande à Montréal en raison de sa proximité avec trois hôpitaux, trois stations de métro, des écoles primaires et secondaires ainsi qu'un accès facile à l'est et à l'ouest de Montréal en raison de sa proximité avec un certain nombre d'artères principales ! Nichée entre Sherbrooke, Rosemont, Langelier et Dickson, cette propriété est entourée de tout ce dont vous et vos locataires aurez besoin à court et à long terme !

L'investissement :
Générant actuellement un peu plus de 33 000 dollars de revenus annuels avec une marge d'optimisation à l'avenir pour rapprocher ces chiffres de 45 000 dollars par an, cette propriété est un excellent investissement d'entrée de gamme ainsi qu'un fantastique ajout à votre portefeuille. Le peu d'entretien et la grande qualité des locataires en font un investissement facile pour un investisseur débutant ou un acheteur chevronné. A long terme, cette propriété offre un potentiel de revenus, un emplacement, une taille et un style qui en font une décision facile à prendre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 36'5"

1941

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 90'5"

2 387 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Restaurant, Cafe, Ecoles et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3x réservoirs d'eau chaude, 3x cabanes de poêles. Unité 5135: Laveuse, Sécheuse, Frigo, Poéle

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5135 - 5139 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 9.5%
  • 17.8%
  • 39.2%
  • 3.5%
  • 3.3%
  • 12.0%
  • 75.5%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?