748 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
748 000 $
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5310 Rue Radisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1X6
Coup de coeur assuré pour cette maison unifamiliale, secteur Mercier, baignée de lumière, sans voisin à l'avant ni à l'arrière! La cuisine conviviale s'ouvre sur une grande terrasse et une cour arrière intime, idéale pour profiter des beaux jours. Les pièces lumineuses, la salle familiale avec foyer au sous-sol et les nombreux espaces de rangement ajoutent confort et fonctionnalité. Une propriété soignée et entretenue avec attention (plus de 100K$ investit depuis 15 ans), dotée d'un stationnement à l'avant.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
20' X 28'
1958
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dans Mercier, cette maison étages jumelé fait face au Parc Radisson et située à quelques pas de la station de métro Radisson. La propriété n'ayant aucun voisin à l'arrière ni à l'avant est une rareté, très paisible tout en étant près de tous les services, et le transport en commun à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Le tour des propriétaires...
¤ Rez-de-chaussée lumineux et convivial; salon, salle à manger et cuisine rénovée; armoires de merisier et comptoir de quartz
¤ Accès à la cour arrière de la cuisine. Grande terrasse et très bel aménagement intime, sans voisin à l'arrière. Plusieurs arbres matures
¤ 2 salles de bain dont l'une avec bain thérapeutique et la seconde avec douche
¤ Fenestration abondante sur 3 côtés de la maison
¤ 3 chambres au total (2 + 1 au sous-sol). 2 chambres au 2e étage dont l'une avec balcon. (À l'origine il y avait 3 chambres au 2e étage)
¤ Salle familiale chaleureuse aménagée d'un nouveau foyer électrique
¤ Pièce de rangement avec de nombreuses armoires
¤ installation laveuse & sécheuse dans la salle de bain du sous-sol
Les rénovations au fil des ans, plus de 100K$ investit depuis 15 ans...
¤ 2024 Remplacement de la fournaise et thermopompe centrale Daikin 14 500$
¤ 2024 Remplacement de la porte patio et fenêtre de cuisine 4 300$
¤ 2023 Recouvrement de la terrasse avec polyuréthane 6200$
¤ 2023 Installation d'un foyer électrique 5 200$
¤ 2022 Remplacement du chauffe-eau 1 300$
¤ 2020 Remplacement du recouvrement de la toiture 10 600$
¤ 2018 Réfection complète de la cuisine; armoires de merisier, comptoir de quartz, céramique Bellini, etc 30 100$
¤ 2015 Aménagement de la cour arrière 5 200$
¤ 2014 Porte d'entrée et fenêtres 12 000
¤ 2010 Remplacement et ajout des balcons avant et rangement 14 700$
À Proximité dans le quartier de Mercier...
¤ Le Parc Radisson; modules de jeux, aire de détente
¤ Le parc du Bocage, modules de jeux, pataugeoire, chalet, etc
¤ La station de métro Radisson à 7 minutes de marche ainsi que plusieurs circuits d'autobus
¤ Plusieurs magasins et services sur la rue Sherbrooke et la Place Versailles
¤ Halles d'Anjou et Galeries d'Anjou à proximité
¤ Accès rapide à l'Autoroute 25 et le Tunnel
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 6 novembre 2025.
Particularités du bâtiment
20' X 28'
1958
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30' X 75'
2 250 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'8" irr. | Bois | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Céramique | Comptoir de quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'11" irr. | Céramique | Porte patio vers terrasse |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 3'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 11'2" irr. | Bois | |
| Garde-robe | 2e niveau | 9'6" X 2'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'3" | Bois | Porte française |
| Garde-robe | 2e niveau | 11'3" X 2' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 7'2" | Céramique | Bain thérapeutique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Foyer électrique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'3" X 11'3" irr. | Bois | Grande garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 9' | Céramique | Rénovée |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 10'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (excluant ceux de l'ilot, salle à manger et celui du haut de l'escalier), table en chêne massif avec 6 chaises et 2 rallonges (salle à manger), tous les stores, pôles & rideaux, aspirateur central & accessoires, système d'alarme fonctionnel (non relié à une centrale), lave-vaisselle et chauffe-eau 40g 2022.
Luminaires de l'ilot, salle à manger ainsi que celui du haut de l'escalier.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
22.3%
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10.0%
-
22.5%
-
27.8%
-
4.9%
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19.4%
-
2.1%
-
60.7%
-
12.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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