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1 268 800 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

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1 268 800 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

1 268 800 $

Prochaine visite libre

6143 - 6145 Boul. Rosemont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 3C1

Superbe quadruplex 44x44 situé à Nouveau-Rosemont. Cette grande propriété aérée est extrêmement unique du fait que l'entrée principale est sur Du Languedoc. Très bien entretenu au fil des ans et à proximité de tous les services, commodités, hôpitaux et futures stations de métro. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

  • Superficie du terrain: 4 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1978
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44'

1978

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6143-6145 Blvd. Rosemont | Quadruplex unique - Emplacement A+.

La plupart des immeubles a revenue impliquent de vivre sur une rue passante et d'avoir un contact journalier avec vos locataires. Cette propriété offre à son propriétaire potentiel la possibilité de vivre dans l'une des propriétés à revenus les plus uniques du Nouveau Rosemont! Avec des entrées de locataires sur le Blvd. Rosemont et l'entrée principale de l'unité sur Du Languedoc. Avec de nombreuses rénovations, de grands espaces ouverts, cette propriété est absolument PARFAITE pour un propriétaire occupant ainsi que pour un investisseur. Situé à quelques minutes de l'hôpital Santa Cabrini, des nouvelles stations de métro et de tous les autres services et commodités. Quelle raison avez-vous de dire non ?

Revenu actuel (sans unité principale):
Mensuel : 2 239 $/mois
Annuel : 26 868 $/an

Potential Revenue (With main unit):
Monthly: $4,039/Month
Yearly: $48,468/Year

Revenu potentiel (avec l'unité principale) :
Mensuel : 4 039 $/mois
Annuel : 48 468 $/an

Caractéristiques principales :
Construit en 1978
Taille du bâtiment : 44x44
Taille du terrain : 4,930 ft2
1x 8 1/2 (Proprietaire Occupant)
2x 4 1/2 (789 + 835)
1x 3 1/2 (615)
Unité principale 6003 Languedoc
Locataires 6143A-6145 Blvd. Rosemont
Grandes chambres
Aire de vie aire ouverte
Beaucoup de lumière naturelle
Grand balcon
foyer au propane

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44'

1978

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 951 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Epicerie, Station D'Essence , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 14' Céramique Salle de Bains des Maitres
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 11' Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 16'11" X 16' Céramique Foyer gaz
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'5" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (sauf ceux qui sont exclus), tous les habillages de fenêtres, le fourneau, les 4 réservoirs d'eau chaude, la thermopompe murale (rez-de-chaussée), le réfrigérateur, la cuisinière, le fourneau, le micro-ondes, le lave-vaisselle.

Luminaire de la chambre principale, Luminaire de la salle à manger, Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire. et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6143 - 6145 Boul. Rosemont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 3C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 26.4%
  • 7.8%
  • 14.1%
  • 23.6%
  • 0.4%
  • 5.1%
  • 24.6%
  • 69.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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