Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6171 - 6175 Av. Gérard-Morisset, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 3J8
RARETÉ! Double occupation et secteur très convoité bordé par le parc de l'Ancienne-Pépinière offrant une belle qualité de vie en ville! Espaces verts en abondance et rue paisible à distance de marche du métro Cadillac et à deux coins de rue des courts de tennis municipaux du Parc Louis-Riel et de l'école secondaire du même nom. Immeuble de 3 unités cadastrées dont un à 3 chambres et un à 4 chambres, belle cour intime, 2 garages et 2 espaces de stationnement extérieurs (devant garage). À proximité des commerces et restaurants, des écoles de quartier, d'écoles privées, 3 hôpitaux et d'un accès rapide à la 25 par Dickson/Souligny.
-
Superficie du terrain:
3 937 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
33'9" X 48'2"
1982
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Addenda
6175 - proprios occupants (2e étage) - libre au 1er septembre 2023
6173 - Loyer en dessous de la valeur locative en échange de services d'entretien du terrain et déneigement par le locataire. Libre au 1er juillet 2023.
6171 - Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2024
Immeuble appartenant à la même famille depuis 1986 (ventes familiales et intergénérationnelles).
Évaluation + taxes biaisées. Évaluation du triplex jumelé à 1 164 500$ et 1 145 000$ pour le triplex voisin au nord.
Particularités du bâtiment
33'9" X 48'2"
1982
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Particularités du terrain
39'4" X 100'
3 937,44 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'9" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'3" X 16'1" | Bois | électrique |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 13'9" | Bois | 2 garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 16'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 8'2" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Céramique | garde-manger |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'1" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16'8" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 19'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14' X 5' | Béton | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'5" X 11'8" | Couvre-sols souples | laveuse |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'1" | Plancher flottant | walk-in |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
électrique
Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière du 6171, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse du 6175.
cellier (#6175). Tous les électros du 6173. Biens et effets personnels des propriétaires et/ou locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.9%
-
17.5%
-
8.6%
-
16.2%
-
35.5%
-
3.5%
-
3.3%
-
12.0%
-
75.5%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE LEBLANC-LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE LEBLANC-LANDRY
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-688-8895
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CATHERINE LEBLANC-LANDRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.