598 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
598 000 $
598 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
598 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6335 Rue Mignault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 1Y9
Maison unifamiliale avec garage et stationnement située dans le quartier Nouveau-Rosemont. Une grande verrière 4 saisons a été ajoutée qui procure une abondance de lumière et une chambre supplémentaire au sous-sol. 4 chambres au total. 2 salles de bain. Salon lumineux avec grande fenêtre en baie. Cuisine et coin repas adjacent s'ouvrant sur la verrière. 2 salles de bain. Grande cour arrière avec aménagement de plantes vivaces et arbustes. Aucun voisin à l'arrière. Sous-sol fini avec grande salle familiale, bureau et atelier.
-
Superficie du terrain:
3 537 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1965
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin repas : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété située dans un secteur paisible du Nouveau-Rosemont, n'ayant aucun voisin à l'arrière. Une seule famille propriétaire depuis la construction, celle-ci a particulièrement apprécié le quartier, l'abondance de lumière dans la maison et la vue sur la cour arrière qui évolue au gré des saisons.
**** Les avantages de la propriété ****
* 4 chambres à coucher (3 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol)
* 1 garage et 1 stationnement
* Aucun voisin à l'arrière
* Un aménagement paysager et des arbustes matures
* Une grande verrière 4 saisons pouvant être aménagé en salle à manger ou autre
* Grand salon avec fenêtre en baie
* Une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée
* Un sous-sol aménagé d'une grande salle familiale, un espace bureau, une salle de bain et un atelier.
**** Les avantages du quartier ****
* Secteur calme et paisible
* À moins de 15 minutes à pied du métro Langelier et du transport en commun
* À quelques minutes de plusieurs espaces verts
* Parc Félix-Leclerc (butte de glissade, parc à chien, terrains de volleyball et soccer, jeux d'eau et modules pour enfants)
* Parc Louis-Riel (aire de jeux, courts de tennis, piste d'athlétisme terrain de soccer et baseball)
- Proximité de plusieurs commerces situés sur les artères Beaubien E., Langelier et Sherbrooke E. (épiceries, restaurants, banques, etc.)
- Les galeries d'Anjou et Place Versailles
- Écoles primaires, garderies, École secondaire Louis-Riel
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1965
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin repas : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37' X 92'
3 537 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'5" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'10" X 11'3" | Tuiles | Verrière Zytco, porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'1" | Plancher flottant | installation laveuse/sécheuse |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'5" | Bois | Garde-robe |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'4" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'6" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'7" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'1" irr. | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'2" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'4" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16' X 12'5" irr. | ||
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'6" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'1" X 12'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale, accessoires aspirateur central, système d'alarme, cabanon.
Support à tablettes (salon).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.2%
-
24.8%
-
10.1%
-
18.6%
-
24.3%
-
0.3%
-
8.1%
-
9.3%
-
81.0%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.