COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

798 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

798 000 $

Chargement du détail de la fiche...

798 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

798 000 $

Prochaine visite libre

6510 Rue Léon-Derome, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 1S4

Superbe maison unifamiliale clé en main à 2 pas du métro Langelier. 3 stationnements. 4 chambres. Beaucoup de rénovations récentes; cuisine avec îlot & comptoir de quartz, 2 salles de bain, piscine chauffée, pavé uni, toutes les fenêtres, les revêtements de plancher, etc. Grand espace lumineux à aire ouverte entre salon, cuisine & salle à manger.

  • Superficie du terrain: 4 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison unifamiliale détachée de 4 chambres saura plaire à toute la famille. Située à quelques pas de la station de métro Langelier et le transport en commun. Également à distance de marche des nombreux commerces de la rue Sherbrooke et du Parc Louis-Riel (Tennis, modules de jeux, terrain de soccer synthétique et terrain de basketball).

Très grand espace de vie à aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à manger. Porte patio à la cuisine donnant sur la cour arrière.

À l'arrière grande terrasse avec pergola, gazebo, piscine semi-creusée chauffée avec système au chlore et remise.

Rez-de-chaussée :
Magnifique cuisine rénovée; armoires 2 tons blanches et placage de bois effet noyer, îlot central de quartz avec espace lunch, puits de lumière, joli duo de céramiques rétro & moderne au dosseret, hotte cheminée en acier inoxydable.
Salle de bain rénovée avec bain-douche vitré, grande vanité avec lavabo double et lingerie.
3 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Les portes intérieures du rdc ont été remplacées de style 5 panneaux de verre givré.

Sous-sol :
Immense salle familiale au sous-sol qui peut être facilement aménagé en plusieurs zones distinctes.
1 chambre à coucher fermée avec fenêtre.
Grande salle de bain rénovée qui sert également de salle de lavage.

Bel aménagement paysager à l'avant avec nouveau pavé-uni pouvant accueillir 3 voitures l'une derrière l'autre.

Description des rénovations :
- Rénovation complète de la cuisine, salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol.
- Nouveau plancher au rez-de-chaussée et sous-sol.
- Électricité et plomberie refait en 2018.
- Installation d'une thermopompe en 2017.
- Installation d'une piscine semi-creusée avec chauffe-eau en 2020.
- Isolation des murs de la majorité des pièces 2018.
- Isolation de l'entre-toit en 2018.
- Installation de nouvelles fenêtres de toutes les pièces en 2018.
- Installation du nouveau pavé uni avant et arrière en 2020.

Le certificat de localisation est commandé. Le foyer est non conforme selon la nouvelle règlementation de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 80'

4 640 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Semi-creusée , Chauffée

Rue commerçante , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 13'11" Plancher flottant Îlot central, puits de lumière
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Plancher flottant Avec garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 8'9" Plancher flottant Avec garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'7" Plancher flottant Avec garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'4" irr. Céramique Rénovée, lavabo double
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 15'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 18'9" X 7'6" irr. Céramique Avec inst. Laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 10'1" X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Non conforme - nouvelle règlementation de Montréal

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Stores, Luminaires.

Système de filtration d'eau (Eau pure), Cuisinière, frigidaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
6510 Rue Léon-Derome, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 26.5%
  • 12.0%
  • 16.4%
  • 27.5%
  • 11.7%
  • 1.7%
  • 13.7%
  • 63.8%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?