939 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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8675 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1Y3
Métro Honoré-Beaugrand! Magnifique demeure rénovée avec 28pi de façade vous offrant un bel espace au concept ouvert, 4 chambres au même étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cuisine avec comptoir de Quartz, plancher de latte, véranda hivernisé à l'arrière. Grand sous-sol:salle familiale, espace jeux et rangement et garage. Cette propriété est située sur un coin de rue qui lui confère plus d'intimité avec sa cour clôturé. Secteur familiale avec de nombreuses garderies, écoles et parcs. Tous les services se font à distance de marche sur Hochelaga et/ou Sherbrooke. Accessibilité aux axes routiers: autoroute 40 et 25. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
3 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
28' X 38' Irrégulières
1981
2 240 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Localisation:
Proximité de l'autoroute 25 et 40
Autobus au coin des Ormeaux (26,185 et 362)
Métro Honoré Beaugrand (1,1km ou 5 min. en voiture)
Garderie
CPE Bécassine (1,5km) Parc Honoré-Mercier
CPE du Dolmen (2 km)
CPE Les Bécasseux (2,2km)
Garderie éducative Citronelle et ses amis (750m)
Garderie les beaux sourires (1,1km)
École primaire Ste-Claire (230m, à distance de marche)
École primaire La Vérendrye (400m)
École primaire Sainte-Louise-de-Marillac (900m)
École primaire St-François-D'Assise (1,4km)
École secondaire Louise-Trichet (500m)
École spécialisée Irénée-Lussier
Bibliothèque Mercier (1km)
Parc Pierre-Bernard (plusieurs modules de jeux pour tous les âges)
Parc Honoré-Mercier (1,5km)
Parc de la promenade Bellerive (1,6km)
Piste cyclable sur le bord de l'eau
Traversier avec navette Fluviale jusqu'au Parc National des îles-de-Boucherville
Plusieurs commerces à distance de Marche sur Hochelaga
Épicerie IGA (1,2km)
Métro Plus (1,6km)
SAQ (1,7km)
Provigo (3km)
Place Versailles (2,1km)
CSSS Lucille-Teasdale (2,5km)
Caractéristiques complémentaires:
-Il y a peu de maisons de cette qualité dans ce secteur.
-La situation géographique sur un coin de rue juste à côté de l'église et de tous les services est un atout de taille dans le secteur.
-Différentes lignes de bus se trouvent juste à côté de la maison et peuvent vous amener rapidement soit au métro Honore-Beaugrand, soit au Métro Beaubien, soit au Métro St-Michel.
-Le toit a été refait en 2021
-Porte double en avant 2021
-Boite Électrique 200 Amps
-Le plafond du sous-sol fait au moins 8 pieds de hauteur.
-Garde-robe en cèdre au sous-sol
-La véranda qui est hivernée peut être intégrée à la cuisine afin de l'agrandir.
-La Place Versailles est à moins de 5 minutes par bus ou en auto
-L'école primaire et l'école secondaire sont à quelques minutes de marche
Le foyer est vendu sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
28' X 38' Irrégulières
1981
2 240 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'50" X 90'
3 104 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'4" | Céramique | garde robe entree |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'9" | Céramique | Comptoir Granite |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'3" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7'4" X 12'7" | Linoléum | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'9" irr. | Bois | Walk in 3.6 x 13,11 |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 12'9" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'10" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'5" irr. | Céramique | Bain en coin |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'2" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 21'10" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 6'6" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 2'8" X 8'9" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'1" X 12'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 3'4" | Plancher flottant | Garde de robe de cèdre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Module de jeu pour enfants, Foyer, 2 climatiseurs murals
Banc et crochet église, miroir télévision salle de bain, support à télévision, rideau, pôle & store, tempo, spa
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.6%
-
24.1%
-
13.6%
-
17.4%
-
21.1%
-
8.2%
-
5.4%
-
25.5%
-
57.3%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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