Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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8815 - 8819 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2G3
Rare sur le marché ! Ce triplex de (25p X 50p) semi-détaché est idéalement situé sur coin de rue. Ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, il vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration, vaste cuisine, salle de bains rénovée, possibilité de 4 chambres dont 1 au sous-sol. Le sous-sol est aménagé. Jolie cour, terrasse + 2 stationnements. À l'étage, il y a 2 X 3 1/2. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1962
3 747,46 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Logement # 8817 est un 3 1/2, loué 600.$/mois, non chauffé jusqu'au 30 juin 2023 et renouvelé avec augmentation à 615.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
Logement # 8819 est un 3 1/2, loué 540.$/mois, non chauffé jusqu'au 30 juin 2023 et renouvelé avec augmentation à 555.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
Rue boisée avec de grands arbres matures. Excellent voisinage, paisible et familial.
Description :
Le rez-de-chaussée de cette demeure bénéficie de hauts plafonds ainsi que d'un ensoleillement inégalé dû à son orientation.
La charmante cuisine est dotée d'un accès à une terrasse et à une salle de lavage, aussi un vaste salon double, possibilité de 3 chambres spacieuses, une salle de bains récemment rénovée, munie d'un bain/douche.
Le sous-sol est aménagé d'une immense salle familiale, une chambre de bonne dimension, un atelier. Beaucoup de rangement, de hauts plafonds et une porte donnant sur l'extérieur.
La cour orientée côté soleil profite d'une terrasse de 6 X 12.6 pieds.
Il y a deux stationnements à l'arrière réservés au logement du rez-de-chaussée.
À proximité de tous les services : Quartier en effervescence.
À distance de marche de 3 arrêts d'autobus qui mènent rapidement au métro Honoré-Beaugrand. L'autobus 430 conduit directement au Centre-Ville de Montréal en 30 minutes.
À distance de marche de plusieurs commodités: épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants (dont la cantine urbaine Chez Simon, la brasserie L'espace Tétro Coop, le restaurant indien Zykaa, le restaurant vietnamien Viet Grill et autres), café (le M café), crèmerie (dont la Diperie et la crèmerie Du bonbon plaisir), chocolaterie, coiffeur, esthéticienne, caisse Desjardins, cliniques médicales.
À distance de marche de nombreux parcs (dont la magnifique promenade Bellerive), d'écoles primaires (dont l'école internationale La Vérendrye) et secondaire.
À proximité de la piscine publique et gratuite Annie Pelletier et de l'aréna Clément-Jetté.
Bon à savoir :
- Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de faire un nouveau certificat de localisation.
- Nouvelle toiture (2016).
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1962
3 747,46 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 90'
2 249,66 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8'6" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 15' irr. | ||
| 1 (app.) | Buanderie | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 9'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 21' | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 12' | ||
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 12'10" | ||
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'10" X 3'6" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, tringles et rideaux sauf exclus, stores, meuble autoportant du salon + support télé, miroir de la salle de bains, 2 tablettes de la salle familiale du sous-sol, 3 réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Télévision du salon, rideaux et tringles du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
-
5.6%
-
26.2%
-
58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-926-0550
- Téléc.: 514-374-6692
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