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649 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

649 900 $

Prochaine visite libre

9705 - 9707A Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2A9

Beau duplex avec un autre appartement au sous-sol ayant sa propre adresse civique située dans un secteur très tranquille de Mercier. Présentement les trois logements sont loués, possibilité d'occupation de l'appartement du RDC par l'acheteur si l'achat de la propriété se fait dans un délai raisonnable. Plusieurs rénovations ont été effectuées.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1966
MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 52'

1966

Aluminium

Coulissante

Bois , Céramique , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:
-La cuisine dans les trois appartements ont été rénovées;
Celle du rez-de-chaussée en 2018 et celle du 2ème étage en 2017.

-L'appartement du sous-sol a été rénové au complet il y a environ
4 1/2 ans de cela.

-Suite à un dégât d'eau le mois dernier, la tuyauterie du sous-
sol a été remplacée.

-La salle de bains du rez-de chaussée a été rénovée au complet en
2016. Les deux autres ont été rénovées en parti.

-Le plancher des trois appartements ont été vernis et sablés en
2016. Celui du rdc vient tout juste d'être revernis il y a à
peine quelques jours de cela.

-Peinture des trois appartements en 2016. Et des retouches ont
été effectuées à certains endroits dans l'appartement du rez-de-
chaussée au mois de novembre 2020.

-L'appartement du 2ème étage a été rénové en 2017.

-D5.2 il y a eu une petite fissure mais elle a été réparée par
un professionnel.

-D7.1 La toiture a été remplacée le mois dernier au coût de 22
500 dollars avec membrane elastomère
avec une garantie de 15 ans. (Facture à l'appuie)

-Le puit de lumière a été remplacé en 2020.

-Toutes les portes d'en avant ont été remplacées au mois d'août
2020.

-La porte patio du rdc a été remplacée au mois d'août 2020, celle
du 2ème il y a environ 4 ans de
cela. Celles du sous-sol avant, il y a environ 4 ans
de cela.

-Les trois réservoirs a eau chaude sont loués chez Hydro-solution et payé par les locataires.

-Cette vente sera faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 52'

1966

Aluminium

Coulissante

Bois , Céramique , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 99'60"

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 19'5" Linoléum Salle à manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

-Les effets des locataires. Les trois réservoirs a eau chaude sont loués chez Hydro-solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9705 - 9707A Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 19.9%
  • 16.8%
  • 14.9%
  • 11.4%
  • 8.8%
  • 10.1%
  • 27.0%
  • 49.5%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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