659 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

659 000 $

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659 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

659 000 $

Prochaine visite libre

10595 - 10597 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5C4

Duplex dans un quartier résidentiel près de l'intersection Henri-Bourassa et St-Michel, près de tous les services: écoles, parcs, épiceries, pharmacies, transport en commun avec des autobus menant au métro Henri-Bourassa et Saint-Michel, hôpital Fleury, restaurants, pont Pie-IX pour un accès rapide à Laval, et plus. Ce duplex est la propriété parfaite pour y vivre en ayant un investissement. Il a beaucoup de ses caractéristiques originales mais il a été très bien entretenu et peut facilement être optimisé pour devenir la propriété de vos rêves. Le 5 1/2 du 2e est loué à $920/mois et l'unité principale est occupée par les propriétaires actuels

  • Superficie du terrain: 3 939 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex semi-détaché bien entretenu dans un quartier résidentiel près de l'intersection Henri-Bourassa et St-Michel. Parfaitement situé près de tous les services, incluant les écoles primaires et secondaires, les parcs, les épiceries, les dépanneurs, les pharmacies, le transport en commun avec des lignes d'autobus menant aux métros Henri-Bourassa et Saint-Michel, l'hôpital Fleury, les restaurants et cafés, les banques, la gare de Saint-Michel-Montréal-Nord et le pont Pie-IX pour accéder à Laval en quelques minutes seulement. Cela inclut un accès rapide à d'autres écoles et services ainsi qu'au Centre de la Nature de Laval, connu pour avoir une multitude d'activités extérieures en toute saison. Celles-ci comprennent des sentiers pédestres, des piscines publiques, des jeux d'eau, du ski de fond, de la luge, du patinage, des aires de pique-nique et différentes activités et événements culturels. Cette propriété est également à quelques minutes de marche du boulevard Gouin E., réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs donnant sur la rivière, ainsi que des crèmeries et cafés.

Ce duplex est la propriété parfaite pour y vivre tout en ayant un investissement. Le 5 1/2 du 2e étage est loué à 920 $/mois, et le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par les propriétaires actuels. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 cuisines et une grande salle familiale, l'unité principale est très spacieuse et est idéale pour une famille. Bien que la propriété ait la plupart de ses caractéristiques originales, elle a été très bien entretenue et peut facilement être transformée et optimisée pour devenir la propriété de vos rêves.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'6" X 37'6"

3 938,51 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 10'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 17'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'4" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 19' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 9'11" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14' X 8' Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 4'4" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 7'5" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 14'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10595 - 10597 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 23.4%
  • 14.3%
  • 13.9%
  • 17.7%
  • 10.5%
  • 2.8%
  • 21.3%
  • 60.2%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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