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Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10709 - 10713 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5C4
Ce charmant quadruplex détaché bénéficie d'une occupation du rez-de chaussée et d'une partie du sou-sol. Il vous offre de vastes espaces de vie clairs et lumineux : Quatre chambres, deux salles de bains, des parquets en lattes de bois et céramique. Le sous-sol est aménagé avec un accès au garage et un bachelor. Jolie cour intime. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
5 251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
37'4" X 50'2"
1965
5 550 Pi2
Coulissante , Oscillo-battant
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
- Rez-de-chaussée libre pour l'acheteur.
Revenus:
10709-A 3 1/2 loué 795.$/mois.
10711 4 1/2 loué 715.$/mois.
10713 3 1/2 loué 645.$/mois.
Ce quadruplex se distingue par sa superbe façade de brique et de pierre ainsi que par ses entrées indépendantes.
Le rez-de-chaussée dispose d'une immense cuisine rénovée, dotée d'un accès à la grande terrasse, une salle de bains, quatre spacieuses chambres ainsi qu'un salon de dimension généreuse.
Les parquets sont en lattes de bois & céramique.
Le vaste sous-sol est à aire ouverte alliant une immense salle familiale et une 2e cuisine, une salle de bains comprenant un espace salle de lavage et beaucoup de rangement. Les fenêtres sont de bonnes dimensions offrant une excellente luminosité.
Aussi un accès au garage de l'intérieur et une entrée extérieur.
On y retrouve également un joli jardin verdoyant, situé côté soleil.
- Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
À quelques pas de tout !
- Une multitude de magasins des rues Fleury et Pie-IX.
- Parcs de La Visitation + le grand Parc des Hyrondelles.
- Piste cyclable.
- L'Hôpital Fleury.
- Écoles primaires et secondaires; Sophie-Barat,Collège Regina Assumpta et Collège Mont-St-Louis.
- Train, gare St-Michel Montréal-Nord
- Métros St-Michel + Henri-Bourassa, autobus.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
37'4" X 50'2"
1965
5 550 Pi2
Coulissante , Oscillo-battant
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 97'6"
5 250,64 Pi2
Paysager
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, tringles à rideaux, ventilateurs de plafond. Réservoirs à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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24.1%
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12.3%
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14.0%
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17.3%
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11.1%
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2.4%
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16.3%
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62.8%
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7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
FRANCOIS TETREAULT
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Bonjour, mon nom est JULIE GOULET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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