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895 000 $ +TPS/TVQ

4 logements + 1 unité commerciale à vendre - Montréal-Nord

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895 000 $ +TPS/TVQ

4 logements + 1 unité commerciale à vendre - Montréal-Nord

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Prochaine visite libre

11107 - 11111 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3A5

* Opportunité incroyable * Propriété RARE! Batisse détaché,unité de coin,immense propriété très bien entretenue. Immense sous-sol qui peut être utilisé pour entreposage. Locataires très stables générant des revenus très intéressants, plusieurs renovations ont été réalisées. Construction solide. ** NE DURERA PAS ** !

  • Superficie du terrain: 4 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
MARCO DI LIELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 73'20" Irrégulières

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Rare 5-plex détaché *

Unique et rare cette propriété de 4 appartements résidentielle et une unité commerciale au rez-de-chaussé.

Le locataire commercial est en location depuis 25 ans, très stable, et ce local inclus un sous-sol.

Propriété idéal pour investisseurs ou propriétaire occupants.

Emplacement de choix / unité de coin.

Bâtiment bien entretenu de construction solide !!

Réservoir d'eau chaude central changer en 2021 ...

Les unités sont EXTRÊMEMENT spacieuses et lumineuses!

Facile à louer en raison de son emplacement idéal (TOUJOURS COMPLET)- À proximité et à distance de marche de toute commodité et du transport en commun.

Opportunité à son meilleur !!


L'appartement 4-1/2 au sous-sol avec une espace immense opère une garderie présentement. Le futur propriétaire pourra éventuellement négocier la possession du sous-sol, au besoin. Le logement du sous-sol n'apparait pas au role foncier mais est loué depuis la construction de la batisse. Tous les logements sont loués avec des locataires très fiables !

La confidentialité est requise,STRICTEMENT INTERDIT de visiter sans contacter le courtier inscripteur. Visites conditionnelles à une offre acceptée.

Une pré-autorisation bancaire qui démontre les fonds disponible nécessaire à l'achat devra accompagner la promesse d'achat !

Toutes les offres devront être acheminées par courriel au courtier inscripteur md@marcodiliello.com



Merci


** SUPERBE OCCASION **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 73'20" Irrégulières

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 85' Irrégulières

4 180 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude central changer en 2021 ... propriété très bien entretenue. Ne durera pas !

Les effets personnels des locataires. * Emplacement de choix - A QUI LA CHANCE ? *

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11107 - 11111 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.8%
  • 25.2%
  • 16.0%
  • 11.0%
  • 13.4%
  • 6.3%
  • 4.4%
  • 42.1%
  • 44.9%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARCO DI LIELLO
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