895 000 $ +TPS/TVQ
4 logements + 1 unité commerciale à vendre - Montréal-Nord
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11107 - 11111 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3A5
* Opportunité incroyable * Propriété RARE! Batisse détaché,unité de coin,immense propriété très bien entretenue. Immense sous-sol qui peut être utilisé pour entreposage. Locataires très stables générant des revenus très intéressants, plusieurs renovations ont été réalisées. Construction solide. ** NE DURERA PAS ** !
-
Superficie du terrain:
4 180 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
47' X 73'20" Irrégulières
1956
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Addenda
* Rare 5-plex détaché *
Unique et rare cette propriété de 4 appartements résidentielle et une unité commerciale au rez-de-chaussé.
Le locataire commercial est en location depuis 25 ans, très stable, et ce local inclus un sous-sol.
Propriété idéal pour investisseurs ou propriétaire occupants.
Emplacement de choix / unité de coin.
Bâtiment bien entretenu de construction solide !!
Réservoir d'eau chaude central changer en 2021 ...
Les unités sont EXTRÊMEMENT spacieuses et lumineuses!
Facile à louer en raison de son emplacement idéal (TOUJOURS COMPLET)- À proximité et à distance de marche de toute commodité et du transport en commun.
Opportunité à son meilleur !!
L'appartement 4-1/2 au sous-sol avec une espace immense opère une garderie présentement. Le futur propriétaire pourra éventuellement négocier la possession du sous-sol, au besoin. Le logement du sous-sol n'apparait pas au role foncier mais est loué depuis la construction de la batisse. Tous les logements sont loués avec des locataires très fiables !
La confidentialité est requise,STRICTEMENT INTERDIT de visiter sans contacter le courtier inscripteur. Visites conditionnelles à une offre acceptée.
Une pré-autorisation bancaire qui démontre les fonds disponible nécessaire à l'achat devra accompagner la promesse d'achat !
Toutes les offres devront être acheminées par courriel au courtier inscripteur md@marcodiliello.com
Merci
** SUPERBE OCCASION **
Particularités du bâtiment
47' X 73'20" Irrégulières
1956
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
49'20" X 85' Irrégulières
4 180 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude central changer en 2021 ... propriété très bien entretenue. Ne durera pas !
Les effets personnels des locataires. * Emplacement de choix - A QUI LA CHANCE ? *
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.8%
-
25.2%
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16.0%
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11.0%
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13.4%
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6.3%
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4.4%
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42.1%
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44.9%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Saint-Léonard, Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
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